文档介绍：开题报告题目:某房地产开发项目可行性研究系别:土木工程系专业班级:姓名:学号:指导教师:二〇一七年二月二十七日选题的背景和意义1、研究或设计的目的和意义:毕业设计是高等学校应届毕业生总结性的独立作业,是学生运用在校学****的基本知识和基础理论,去分析、解决一两个实际问题的实践锻炼过程,也是学生在校学****期间学****成果的综合性总结,是整个教学活动中不可缺少的重要环节。撰写毕业设计对于培养学生初步的科学研究能力,提高其综合运用所学知识分析问题、解决问题能力有着重要意义。通过对该住宅楼的施工组织设计,把平时所学的理论基础知识运用于实际的工程生产中。熟练并且提高识图难点,特别是积累解决问题的方法与经验。通过和老师以及工地上的师傅进行交流,更加确切地了解到施工组织设计的重大意思和用途。更加准确的通过工程量的计算安排、计划人工、机械、材料、工期等。进而在保证质量以及安全的情况下,顺利地按照工期施工。全面地提高对施工组织的认知。研究或设计的国外现状和发展趋势:施工组织设计:施工组织设计在我国主要用于指导施工,但由于具有承包合同的地位,其作用不限于施工,还表现在工程结算的依据、索赔依据、监理对象三个方面。现在编制的施工组织设计只作为技术管理制度的一项工作,它主要追求施工效益而很少考虑经济效益,存在只注重组织技术措施,而没注重经济管理的容,以至在实施过程中不讲成本,没有实现经济效益的目标。目前所累积的建筑施工技术资源得不到有效、充分的应用,特别是其中的智力资源,这一方面是编制人员自身素质和经验不足造成的;另一方面是传播渠道不足不畅通所致。对早已有的成功经验没有进行借鉴,所编制的容缺乏新技术、新工艺,没有起到提高劳动效率、降低资源消耗的作用。目前施工组织设计的编制经常是技术部门的几个技术人员包揽,技术部门搞编制,生产部门管执行,出现设计与实施分离的现象,以至造成施工组织设计只是个形式而已,不能真正起到指导施工的作用。在国外施工组织设计相对于国而言已经较为完善,设计从工程的开始到结束都注重于成本的管理与质量的提高。设计具有完全的时效性,注重理论设计与实际情况的协调结合。当下国外科技水平的状况下,施工组织设计也应不断发展与创新。施工组织设计中施工进度计划表是一个施工项目的整个关键和灵魂所在。是科学流畅的组织好施工步骤的合理安排。单纯的施工进度计划只能保证工期的实现,而不能实现资源的合理利用,且在资源使用不均衡不合理的条件下,施工工期也难以保证。网络计划技术可以通过时间参数计算对计划进行工期、费用和资源的优化,可以根据计划的执行情况和条件的变化对计划进行动态的调整控制,使计划目标得以实现。网络计划技术的应用要实现以下三个转变:一是由静态的网络图向动态的网络计划转变。静态的网络图随着实际施工进度与计划进度发生偏差及施工环境的改变,很快就会失去使用价值,必须根据实际进度定期或不定期对网络计划进行检查和调整,对施工进度进行控制,以实现工期目标。及时的吸收新的信息,来适应项目的环境变化,因此施工组织设计的创新,不仅具有理论上的实际使用价值,而且能更好的用于指导实践。预算价编制:工程项目的概预算的确定与控制是工程建设项目管理的重要组成部分。它能够保证投资估算、设计概算和竣工决算等管理目标的实现,达到合理使用分配人力、财力、物力的目的。合理的使用资金也是减少工程风险的一方面,工程风险与工程预算是