文档介绍：新城•红树湾售楼处清洁卫生服务承缆合同甲方:苏州新城创盛置业有限公司乙方:上海志恒清洁服务有限公司为创造新城•红树湾销售大厅洁净优美、舒适卫生的环境,乙方承揽甲方场地的清洁卫生服务,乙方系具备一定资质的专业保洁公司,可以为甲方提供先进的现代化、科学化的清洁卫生管理服务。经双方友好协商,根据甲方对销售大厅的清洁要求,特拟定本清洁服务合同。第一条:合同内清洁作业范围乙方清洁作业范围为甲方新城•红树湾销售大厅所涉及的所有场所(包含销售大厅、办公区域、样板房)及政府规定的三包地段。第二条:服务人员1、 乙方必须严格执行甲方公司的日常清洁卫生管理制度。2、 乙方派驻甲方现场作业的人员的劳动关系隶属于乙方,其现场人员的工资、社会保险、工伤保险及各项福利均由乙方负责,甲方给付乙方的费用中已包括其派驻甲方现场人员的工资、社会保险、工伤保险等劳动法规规定的费用,乙方为其所派驻人员在甲方场内的一切行为负有连带责任。乙方派驻甲方现场作业的人员造成自身和/或他人人身、财产损失,由乙方承担全部责任,并承担由此给甲方造成的一切损失。4、根据服务场所的面积与工种性质,双方协商,由乙方派驻现场员工 5人,该人数为乙方派驻现场员工的实际人数。5、 乙方所派驻的服务人员应仪表端庄、身体健康,穿着标有乙方公司标志的统一工作制服和配戴工作证以资认别,乙方每月1号向甲方提供本月人员排班表。6、 乙方派驻甲方工作的保洁服务人员需具备一定的专业保洁知识和技能,乙方须定期组织人员进行适应甲方场所性质需求的相关的业务与仪容、仪表、行为规范等项目的培训,保证人员专业素质。若乙方不能进行有效的培训或采取其他方法保证人员专业素养,甲方有权直接组织乙方现场人员进行培训。7、 乙方派驻甲方工作的保洁人员必须遵守甲方的各种规章制度,维护甲方的工作秩序。爱护甲方的财物,注意言行举止以维护甲方良好的形象,如发现有违法乱纪,或做出有损甲方销售大厅形象及信誉的事情,甲方将有权追究乙方的违约责任, 造成损失的乙方需负赔偿责任,并视情节轻重向甲方支付2000元至5000元的违约金。8、 甲方可根据现场的实际情况,对保洁服务人员数量进行适当调整,费用双方另行协商。9、 保洁服务人员年龄不得超过50周岁,身高需在160cm以上。合同开始之前乙方提供保洁服务人员名单及身份证明,合同执行期间人员发生变化的,乙方在三日内提供人员名单及身份证明。第三条:双方权责与其他约定1、甲方责任保证为乙方的日常清洁卫生提供必要的水电供应;(2)为乙方提供一间工具房作为存放卫生清洁机械、工具物料之用,并作为员工休息、用餐之场所(该场所作为工具房);(3)负责按(附件二)卫生质量检查及扣分标准来监督、检查乙方的工作质量,指出、纠正存在的问题并告知乙方现场领班或以书面形式告知乙方公司;(4)在执行检查制度后,符合合同条款的前提下按时支付乙方的清洁费用。2、乙方责任(1)为保证甲方销售大厅的卫生条件要求,甲乙双方经协商,在乙方开展专业保洁工作的同时,由甲方按照一定的标准定时或不定时进行卫生条件的检查与监督,检查结果以甲方指定人员书面记录的情况为准,并执行卫生质量评议及扣分罚款制度,其结果双方均应认可(卫生质量检查及扣分标准见附件二),甲方按月出具的卫生评议结果,分为良好、合格及不合格三种,以上表为扣分依据。1)若乙方工作质量当月被扣分数超过20分,低于3