文档介绍：编号:_______________本资料为word版本,可以直接编辑和打印,感谢您的下载二手房屋买卖正规合同范本甲方:___________________乙方:___________________日期:___________________说明:本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务,同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改,使用时请详细阅读内容。二手房屋买卖基本上都会用到相关的买卖协议或是合同,但是有些人对合同不是太了解, 上面的条款一旦有差错,签订以后就会有一系列的麻烦。下面是由整理的二手房屋买卖正规合同,欢迎阅读。范文一卖方: ,身份证号码:身份证地址: 现住址 :家庭电话:;手机:买方:,身份证号码:身份 证 地 址: 现住址 :家庭电话:;手机:根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、及其他有关法律、法规的规定,在平等、自愿、公平、协商一致的基础上,就房屋买卖事宜达成如下协议:条房屋基本情况(一) 卖方所售房屋地址为,建筑面积共平方米(以房产证为准)。(二) 随该房屋同时转让的房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一。第二条房屋权属情况该房屋所有权证证号为:,卖方保证对该房屋享有完整处分权,保证该房屋没有被司法机关查封,且出售该房屋没有侵犯第三人权利,并保证该合同所载有关该房屋之情况以及所提供的全部资料均真实、合法、准确、完整,否则卖方承担由此引发的一切责任。由于卖方的原因,造成该房屋不能办理交易过户手续或与第三人产生纠纷的,由卖方承担全部责任。第三条成交价格和付款方式(一) 经买卖双方协商一致,该房屋成交价格为:人民币元整(¥元)二手房房屋买卖合同上述房屋价格包括了该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品和其他与该房屋相关的所有权利。(二) 买方付款方式如下:1、买卖双方一致同意由买方按 公积金按揭方式付款。2、定金:人民币: 元整(¥元),买方应在签署本合约同时交付给卖方。3、 定金余额:人民币:元整(¥元),买方应在年月日前交付给卖方。4、 卖方在收到定金后日内协助买方完成公积金按揭资料的递交。5、公积金按揭资料由银行工作人员初审后 日内,卖方办理该房屋过户手续,在房管部门出具成功受理本次交易的递件回执当天,买方应将首期楼款(不含定金):人民币:元整(¥元)交付给卖方。6、买方取得该房屋所有权证后 日内提供齐全办理公积金贷款所需要的资料,申请公积金贷款。7、 楼款余额(即申请贷款额):人民币:元整(¥元),在办妥公积金贷款手续后,由银行直接转账给卖方。(三)卖方同意买方可将款项存入下述账号,视同卖方已收款项:开户行名称:户名:账号:第四条户口迁出卖方应当在收齐房款总额之日起 日内,向房屋所在地的户籍管理机关办理完成原有户口迁出手续。如卖方未按期将与本房屋相关的户口迁出的,每逾期一日,卖方应向买方支付全部已付款万分之五的违约金。如逾期超过 90日,买方有权解除本合同,卖方应收到解除通知之日起 3日内退还买方全部已付款,且向买方支付房价总额 10%勺违约金。第五条房屋产权及具体状况的承诺卖方保证该房屋没有产权纠纷,因卖方原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的,卖方应支付房价总款10%勺违约金,并承担其他赔偿责任。 卖方保证自本合