1 / 5
文档名称:

建设工程质量保证金管理办法.docx

格式:docx   大小:65KB   页数:5页
下载后只包含 1 个 DOCX 格式的文档,没有任何的图纸或源代码,查看文件列表

如果您已付费下载过本站文档,您可以点这里二次下载

分享

预览

建设工程质量保证金管理办法.docx

上传人:changjinlai 2020/9/3 文件大小:65 KB

下载得到文件列表

建设工程质量保证金管理办法.docx

文档介绍

文档介绍:建设工程质量保证金管理办法第一条为规范建设工程质量保证金管理,落实工程在缺陷责任期内的维修责任,根据《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》《国务院办公厅关于清理规范工程建设领域保证金的通知》和《基本建设财务管理规则》等相关规定,制定本办法。第二条本办法所称建设工程质量保证金(以下简称保证金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定,从应付的工程款中预留,用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件,以及承包合同的约定。缺陷责任期一般为年,最长不超过年,由发、承包双方在合同中约定。第三条发包人应当在招标文件中明确保证金预留、返还等内容,并与承包人在合同条款中对涉及保证金的下列事项进行约定:(一)保证金预留、返还方式;(二)保证金预留比例、期限;(三)保证金是否计付利息,如计付利息,利息的计算方式;1/4(四)缺陷责任期的期限及计算方式;(五)保证金预留、返还及工程维修质量、费用等争议的处理程序;(六)缺陷责任期内出现缺陷的索赔方式;(七)逾期返还保证金的违约金支付办法及违约责任。第四条缺陷责任期内,实行国库集中支付的政府投资项目,保证金的管理应按国库集中支付的有关规定执行。其他政府投资项目,保证金可以预留在财政部门或发包方。缺陷责任期内,如发包方被撤销,保证金随交付使用资产一并移交使用单位管理,由使用单位代行发包人职责。社会投资项目采用预留保证金方式的,发、承包双方可以约定将保证金交由第三方金融机构托管。第五条推行银行保函制度,承包人可以银行保函替代预留保证金。第六条在工程项目竣工前,已经缴纳履约保证金的,发包人不得同时预留工程质量保证金。采用工程质量保证担保、工程质量保险等其他保证方式的,发包人不得再预留保证金。第七条发包人应按照合同约定方式预留保证金,保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的。合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的,保函金额不得高于工程价款结算总额的。2/4第八条缺陷责任期从工程通过竣工验收之日起计。由于承包人原因导致工程无法按规定期限进行竣工验收的,缺陷责任期从实际通过竣工验收之日起计。由于发包人原因导致工程无法按规定期限进行竣工验收的,在承包人提交竣工验收报告天后,工程自动进入缺陷责任期。第九条缺陷责任期内,由承包人原因造成的缺陷,承包人应负责维修,并承担鉴定及维修费用。如承包人不维修也不承担费用,发包人可按合同约定从保证金或银行保函中扣除,费用超出保证金额的,发包人可按合同约定向承包人进行索赔。承包人维修并承担相应费用后,不免除对工程的损失赔偿责任。由

最近更新

2025年度旅游代理中介服务费合同模板 9页

2025年度新房团购定金协议及购房合同 8页

2025年度新型城镇化建设项目环境保洁服务承包.. 9页

2025年度文化旅游区商铺租赁及品牌推广合同 8页

2025年度文化创意产业公司员工劳动合同创新版.. 8页

2025年度数据中心精密环境保洁合同 9页

2025年度教育机构教师劳务派遣合作协议书 9页

2025年度教育培训教室租赁合同 9页

2025年度手摩托车二手市场评估与交易合同 8页

2025年度房地产合同纠纷快速调解专业律师咨询.. 8页

2025年度建筑行业人员借调与项目管理合同 8页

2025年度康复医疗设备租赁与国际化发展合作合.. 9页

2025年度广告宣传居间合同简易执行 8页

2025年度幼儿园幼儿健康监测系统供应协议 9页

2025年度干挂石材行业风险管理与保险合同 7页

2025年度工地农民工培训及劳动合同 7页

小班第二学期教师总结(3篇) 10页

2025年度家长孩子成长计划执行协议 9页

幼儿园教师教学培训学习心得体会(13篇) 27页

应急演练方案模板(31篇) 106页

心得体会工厂实习 24页

2025年度家庭绿化景观设计与生态修复服务合同.. 8页

2025年度家庭保姆个人用工服务协议 7页

春节的记叙文的作文汇总8篇 11页

2025年度定制化健康食品研发生产定作合同模板.. 9页

2025年度宅基地使用权转让协议书(专业版)—.. 7页

2025年安徽省初中学业水平考试名校联考(一)数.. 2页

鞋子销售员工聘用协议 5页

我的大学梦主题班会 29页

2024年江苏泰州兴化市事业单位招考公开招聘历.. 241页