文档介绍：1/19/2020谨呈:鑫大-新天地城市中心,财富核心鑫大-新天地2014年推广策划方案江苏红双喜地产策略机构目标在2014年实现销售大丰收!以非凡的业绩,成就鑫大-新天地的商业价值!目录前言商业地产发展趋势以往的销售业绩回顾宣传策划方案前言Part1市场展望城市综合体,大型购物中心,作为城市化标志性的建筑物,一直是一个城市文明的象征与承载体。十八大报告中,全面建成小康社会这个具体目标,在中国大量的还处于相对落后的西部城市、中部城市、三线四线五线城市或经济区域,城市化进程达到一定程度,就催生出【城市综合体】【大型购物中心】的刚性需求!这是城市发展的必然过程,也是城市成熟发展的刚性需求。未来商业地产发展的六大趋势目前,北京、上海、广州等一线城市的商业地产已经进入平稳成熟阶段,而在部分沿海经济发达城市和省会城市,如杭州、南京、沈阳、成都等二线城市,商业地产正处于快速发展阶段。此外,在其他交通便利的内陆城市和经济较发达的三线城市,商业地产进入逐步成长阶段,而在一些经济欠发达的地级市、县级市,商业地产尚处于初级阶段。综合考量各方面因素,未来商业地产的发展将呈现六大趋势。资料来源:中国地产网六大趋势一线城市进入运营期,二三线城市进入井喷期。体验式消费的商业模式将受到更多关注。商业品牌经营连锁企业将更多地涉及商业地产开发。实力开发企业逐步构建自己的商业地产运营产品线。险资投资商业地产渐成大势,优质商业地产成为追逐热点。兼具开发和运营能力的企业将重点拓展商业管理服务输出。体验式消费的商业模式将受到更多关注调查表明,大城市商业场所的客流有65%以上是为了娱乐旅游和休闲,比如,在茶座、冷饮店、酒吧、快餐店的消费,在网吧、影院、游乐园甚至主题公园的消费,参与抽奖、表演、杂耍、街头画像、蹦极的消费等,仅三成多的人是为购物而来,而体验与消费客流量的比例仍在不断提高。显而易见,体验式消费购物将成为未来消费模式的新宠。体验式消费的特点重在体验,重在情感消费,所带来的人气是购物消费的重要支撑。商业地产要想赢得市场与客户,需要在商业购物环境的设计中增加体验式消费的深度,也更需要根据项目所处的地段环境、自身特点,以客户的偏好等做个性化的设计。目前,已有商业项目在此方面进行了结合。比如大型的咱们一期的鑫大结合促销及展示活动成为空间组织的新亮点,甚至有些商业广场把城市的文化活动与集会功能纳入进来,此外娱乐与运动设施也开始以最刺激的方式成为新新人类的***消费需求。目录前言商业地产发展趋势以往的销售业绩回顾宣传策划方案宣传策划方案Part2首先,是商业篇。从两个关键词说起!商圈领头羊