文档介绍：民间房产抵押借款合同房产抵押贷款是指借款人以新购商品住房抵押,贷款银行为借款人提供一揽子资金服务,满足其购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求的人民币贷款。那么民间房产抵押借款合同是怎样的呢?以下是范文大全小编整理的民间房产抵押借款合同,欢迎参考阅读。民间房产抵押借款合同范文一甲方:借款人(抵押人)身份证号: 住址: 固定:移动: 抵押共有人:身份证号: 住址: 固定:移动: 乙方:出借人(抵押权人)身份证号: 住址: 固定:移动: 甲乙双方本着平等、互利、诚实、守信、遵纪守法的原则,经友好协商,自愿签定本合同,以求共同遵守: 第一条甲方今借到乙方现金(人民币)￥:万元整。(大写)人民币月利率%,用于资金周转。第二条借款期限:个月。自年月日至年月日止,到期一次性还清本金。利息按季支付。前个月利息于年月日前一次性付清。第三条甲方及抵押共有人自愿将坐落于的房产(房屋所有权证号:,建筑面积:平方米)作抵押担保。甲方按照相关规定办理评估、公证、登记等相关手续,费有由甲方承担。第四条抵押担保范围:借款本金、利息、违约金、损害赔偿金和实现清偿借款所需费用等。第五条抵押期间甲方保证:未经乙方同意,甲方不得抵押房地产转让、变卖、抵偿债务或以其他交易方式处置,若由此造成乙方损失的,甲方应承担赔偿责任。第六条 1、甲方不得用此借款进行违法活动。 2、甲方承诺能自行解决在抵押房产被执行后的居住的问题。 3、甲方保证所抵押房产并非其抚养家属的生活必需品,不得以此为由抗辩乙方对该抵押房产的执行. 第七条违约责任 1、甲方不按借款合同规定的用途使用借款,乙方有权收回全部借款,且加收合同违约金,违约金的标准按借款总额的10%收取(违约金按月计算,超过一天按一个月计算);乙方因实现债权所产生的所有费用由甲方承担。 2、借款方如逾期不全额归还借款,乙方有权追回借款,并加收违约金,违约金标准按借款总额的10%收取;逾期时间的利息甲方须按同期中国人民银行公布的借款利率的四倍支付给乙方(利息按月计算,超过一天按一个月计算);乙方因实现债权所产生的所有费用由甲方承担(例:执行费、误工费、交通费等相关费用)。 3、甲方承诺:若不按合同规定金额偿还借款本金及利息。乙方有权向管辖权的人民法院申请强制执行,甲方自愿接受人民法院的强制执行。第八条其它 1、合同中任何一方当事人不得擅自变更或解除合同,当事人一方要求变更或解除借款合同时,应及时采取书面形式通知一方,并达成书在面协议。 2、合同中末尽事宜,须经合同双方当事人共同协商,做出补充规定,补充规定与本合同具有同等法律效力。第九条合同生效及份数本合同经甲乙双方签章,自抵押登记之日起生效。本合同一式四份,甲乙双方和公证部门,房管部门各执一份。甲方:(抵押人)乙方(抵押权人) 年月日民间房产抵押借款合同范文二借款人(以下简称甲方): 贷款人(即抵押权人,以下简称乙方): 抵押人(以下简称丙方): 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《借款合同条例》和《城市房地产抵押管理办法》等法律、法规和规章的规定,遵循自愿、平等、公平和诚实信用的基础上,甲、乙双方就借款事宜签订如下合同,以资共同遵守。第一条甲方向乙方借款人民币计(小写)5000000元整,(大写)伍佰万元整;上述借款项用于经营周转。第二条甲、乙双方约定:甲方向乙方借款期限为叁月,自20xx年1月21日至20xx年4月20日止,乙方自20xx年1月21日向甲方提供本合同项下的资金,提供方式为下述第贰种方式: 1、现金交付; 2、银行转帐; 3、其它方式:。第三条甲、乙双方约定:上述借款的年息为,折合月息为,自甲方借款之日起计息,但不计算复利。如遇国家对利息作政策调整,双方对本合同约定的借款利息采取下述第种方式: 1、仍按本合同约定的利息执行,不作调整; 2、对本合同约定的利息作调整,调整的标准为:。第四条甲乙双方约定,甲方还款方式采用下述第壹种还款方式: 1、一次性还款方式; 2、每月等额还款方式,每月还款元整; 3、其他方式:。第五条甲、乙双方约定,甲方向乙方借款必须向乙方提供房产抵押作为履行还款义务的担保。如甲方以自有的房产作抵押担保,则本合同所指的抵押人即为甲方;如甲方以第三人拥有的房产作抵押担保,则本合同所指的抵押人即为丙方。第六条抵押房产的具体状况为: 1、房屋所有权人: 2、房屋座落:详见清单 3、房屋所有权证号:详见清单,房屋共有权证号:无,土地使用证号:详见清单; 4、房屋建筑面积:详见清单。根据国家有关法律、法规和规章规定,上述房产抵押时,房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时抵押。第七条甲、乙、丙叁方同意,上述房产抵押担保的范围为:本合同约定的借款本金、利息、违约金、损害赔偿金和实