文档介绍：简单房屋抵押借款合同范本借款的过程中,不管是怎么好怎么亲的关系,出于对双方利益的保障,都是要签订一份借款合同的。当然在签订借款合同的时候,当事人也是有一些需要注意的事项,这样才能让借款合同真正对自己的利益进行保障,今天小编就给大家分享一下借款合同,欢迎大家阅读哦甲方(借款人): 身份证号码: 乙方(贷款人): 身份证号码: 甲乙双方就下列事宜达成一致意见,签订本合同。一、乙方贷给甲方人民币(大写) ,于 前交付甲方。二、贷款利息三、借款期限四、还款日期和方五、违约责任六、本合同自 生效。本合同一式两份,双方各执一份。甲方(签字、盖章): 乙方(签字、盖章): 合同签订日期 合同签订日期 抵押人(以下简称甲方):住址:抵押权人(以下简称乙方):住址:身份证号码:甲方因,向乙方申请借款,双方经协商一致同意,甲方以其所有的财产(以下简称甲方抵押物),作为借款抵押物抵押给乙方,由乙方提供双方商定的借款额给甲方。现就有关事项订立如下协议:第一条、借款金额为:元整(Y:元)。第二条、借款期限:自年月日起至年月日止。共计:年。期限届满之日清偿。第三条、甲方以坐落于(建筑面积:平方米,产籍号)自有房屋做抵押,向乙方提供担保,本协议约定的抵押借款的房屋应办理抵押权登记(即办理房屋他项权利证)。办妥抵押权设定时,乙方应将全部借款一次交付与甲方。第四条、办理抵押权设定登记,所需的印花税、登记费及代办费均由甲方负担。本约办妥抵押权设定登记后,其房屋所有权、他项权利证明书均由乙方收执。第五条、抵押担保范围:担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和诉讼费、保全费、律师费、差旅费等实现担保物权的费用。第六条、借款利率:按照中国人民银行同期贷款利率执行。第七条、甲方保证在合同规定的期限内按期还本付息。第八条、抵押期限自生效之日起至履行完毕日止。第九条、本约期限届满前后,若甲方还清借款,乙方应会同甲方办理抵押权注销登记,不得借词刁难或故意拖延。第十条、本协议签订后,甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。第十一条违约责任违约方应当向守约方支付借款总额30%的违约金。第十二条、甲方如未按合同规定归还借款,乙方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物,用于抵偿借款本息,若有不足抵偿部分,乙方仍有权向甲方追偿,直至甲方还清乙方全部本息为止。第十三条、甲乙双方应当协商解决本协议履行过程中出现的问题,协商不成向本协议履行地人民法院起诉。第十四条、本合同一式三份,甲方持一份、乙方执一份,房产交易中心留存一份。第十五条、本协议自甲乙双方签章之日起成立,办理抵押权登记后生效。甲方:乙方:签约日期:年月日抵押人(甲方):抵押权人(乙方):为确保 年 月 日签定的 (以下称主合同)的履行,抵押人(以下简称甲方)愿意以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验,在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上,同意接受甲方的房地产抵押。甲方将房屋抵押给乙方时,该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。双方本着平等、自愿的原则,同意就下列房地产抵押事项订立本合同,共同遵守。第一条甲方用作抵押的房地产座落于 区 街(路、小区) 号 栋 单元 层 户号,其房屋建筑面 m2,占地面积 m2。第二条根据主合同,甲乙双方确认:债务人为 抵;押期限自 年