文档介绍：编号:_______________本资料为word版本,可以直接编辑和打印,感谢您的下载【房屋抵押借款合同范本】个人房屋抵押借款合同范本甲方:___________________乙方:___________________日期:___________________说明:本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务,同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改,使用时请详细阅读内容。本个人房屋抵押借款合同范本个人房屋抵押借款合同范本抵押人(甲方):抵押权人(乙方):为确保年月日签定的(以下称主合同)的履行,抵押人(以下简称甲方)愿意以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验,在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上,同意接受甲方的房地产抵押。甲方将房屋抵押给乙方时,该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。双方本着平等、白愿的原则,同意就下列房地产抵押事项订立本合同,共同遵守。第一条甲方用作抵押的房地产座落于区街(路、小区) 号栋单元层户号,其房屋建筑面m2,占地面积m2。第二条根据主合同,甲乙双方确认:债务人为抵押期限自年M日至年M日。第三条经房地产评估机构评估,上述房地产价值为人民币(大写),仞、写)。根据主合同,双方确认:乙方债权标的额(本金) (大写) (小写),抵押率为百分之第四条甲方保证上述房地产权属清楚。若发生产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理,并承担民事诉讼责任,由此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿。第五条乙方保证按主合同履行其承担的义务,如因乙方延误造成经济损失的,乙方承担赔偿责任。第六条抵押房地产现由使用。甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任,并随时接受乙方的检查监督。在抵押期间因使用不当造成毁损,乙方有权要求恢复房地产原状或提供给乙方认可的新的抵押房地产,在无法满足上述条件的基础上,乙方有权要求债务人提前偿还本息。第七条抵押期间,甲方不得擅白转让、买卖、租赁抵押房地产不得重复设定抵押,未经乙方书面同意,发生上述行为均属无效。第八条抵押期间,甲方如发生分立、合并,由变更后承受抵押房地产方承担或分别承下页个人房屋抵押借款合同范本担本合同规定的义务。甲方被宣布解散或破产,乙方有要要求提前处分其抵押房地产。第九条在本合同有效期内,未经甲方同意,乙方变更主合同条款或延长主合同履行期限的,甲方可白行解除本合同。第十条本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅白变更或解除合同,需要变更或解除本合同时,应经双方协商一致,达成书面协议,协议未达成前,本合同各条款仍然有效。第十一条本合同在执行中若发生争议,甲