文档介绍：龙河新区出让商住地块概况(净地) 近高铁廊坊站,现每日 38趟高铁往返停靠, 18分钟直达北京南站! 北京第二国际机场周边最具投资价值的产城融合区域! (2017 年将建成世界最大机场) ---- 北京新七环京津冀一体化带动廊坊新发展 2016 年廊坊至北京亦庄地铁通车,至北京第二国际机场快轨通车! 地铁( 2016 开通) 龙河龙河高新区高新区直通首都新机场南候机楼采育出口固安廊坊高铁站, 2016 年开通至亦庄轻轨、至新机场快轨京沪高铁、京沪高速、京台高速、 104 国道、多趟公交由龙河新区直通北京市区国贸国贸 CBD CBD 京沪高速京台高速高铁( 18 分钟至北京,每日 38 趟) 龙河新区距主要位置距离: 地区距离( 公里) 车程北京第二国际机场 18 15 分钟北京(东三环 CBD ) 46 40 分钟地铁(直通北京南城) 2016 年开通轻轨(直通北京第二国际机场) 2016 年开通高铁(京津、京沪线-廊坊站) 11分钟廊坊市中心 0 万达广场 33 天津城区 60 55 分钟地铁地铁: 2015-2016 年至亦庄、三环地铁 2017 年至二机场地铁高铁高铁:京沪高铁 18 分钟至北京南站每日 38 趟往返停靠首都二机场核心位置首都二机场核心位置: 距第二机场 18 公里直通二机场南候机楼周边高速( 廊坊、采育出口) 8 条高速公路京沪、京沈、京哈、京津塘、涿密、六环、京济、津蓟 3 条国家级铁路京秦、京哈、京沪廊坊区位优势图项目位于京津走廊中部、隶属廊坊中心组团,临近廊坊高铁站,西邻龙河,直通北京第二国际机场,具有良好的交通区位条件和自然景观条件。北京市区高铁站内容目录内容目录龙河新区被世界银行协会、亚洲金融研究中心等五家机构评为: 中国最具投资价值金融生态开发区! 龙河新区开发运营主体: 2005 年,廊坊市安次区政府与宏泰集团达成合作协议,委托宏泰集团负责实施龙河新区(一期 28 平方公里, 二期 40 平方公里)产业定位、总体规划、基础建设、招商、投资服务以及新区运营管理工作。截止至 2013 年上半年: 龙河新区引进项目累计 63 个, 总投资达 459 亿元。普洛斯物流园新一代电子信息高端装备生物医药、新能源等企业红星美凯龙购物中心区政府证大大拇指广场廊坊高铁站(未来地铁站—通北京市区) 东易日盛中建机械人才家园科技园龙河公园中建地产商务金融中心一期商业、住宅土地出让:商业容积率≤ : A ( 亩) 住宅容积率≤ 商业容积率(占比 5-10%) ≤ 商务办公红星国际安次区医院学校购物广场恒大地产中国航空工业集团中国***集团 CD 管委会及金融办公大楼灰色:产业&配套黑色:商业&住宅直通北京二机场(拟建世界最大机场) 恒大 AB 首开 B ( 66 亩住宅) C( 亩住宅) D( 亩住宅) 龙河新区二期拟出让地块周边实现九通一平,仅基础设施建设投资已超 31亿,总投资达 459 亿可出让 A地块概况拟出让地块占地面积约 211 亩。商业用地,容积率 。地块西北侧:红星美凯龙家居广场,已营业;西侧:宏泰开发建设的住宅小区;东侧:红星开发建设的住宅小区;北侧:高铁站,南侧:体育场、龙河滨水带状公园(拟建)。四号路向北直达京沪高铁站,距离不到 3公里。拟出让地块龙河公园自 2013 年起,政府将斥资 11亿,打造龙河两岸景观(拟建) 可出让 B地块概况拟出让地块占地面积约 66亩。居住兼容 5% 商业用地,住宅容积率 , 商业容积率 。东侧:嘉民商务园,南侧:行政服务中心,西侧:住宅用地,北侧: 富士康一期用地。拟出让地块 B 自 2013 年起,政府将斥资 11亿,打造龙河两岸景观可出让 C地块概况拟出让地块占地面积 亩。居住兼容 5% 商业用地, 住宅容积率 , 商业容积率 。地块西侧:管委会、政府中心(拟建) ;南侧: 109 亩绿地公园, 龙腾路西侧:安次区(三甲)医院,与北京协和合作;北侧:省信用联合社;龙河滨水带状公园(拟建)。拟出让地块龙河自 2013 年起,政府将斥资 11亿,打造龙河两岸景观