文档介绍：租赁合同出租人(甲方): 身份证号:承租人(乙方):中国农业银行股份有限公司新余分行根据国家、省、市有关法律、法规及房地产管理的各项规定,甲乙双方本着平等、自愿的原则,经协商一致订立本合同,并共同遵守。一、 甲方同意将坐落于 出租给乙方作离行式自助银行用途使用,建筑面积27平方米。二、 甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下:1、25日止。2、租赁期限为伍年,即自店面租金:2014年7月25日至2019年7月年数租金(元)支付方式备注162300按年支付期初转账223100按年支付期初转账325410按年支付期初转账427591按年支付期初转账530746按年支付期初转账合计1691473、 租金支付方式:租金按年结算,乙方承诺在每租赁年始的第1个月内,在收到甲方开具的、合法的完税发票后30个工作日内以汇款方式缴付租金给甲方。三、 上述店面出租给乙方使用时,该店面范围内的房屋使用权同时由乙方使用,甲方对所出租的店面具有完全的合法产权。四、 甲方保证该租赁店面权属清楚,若就该租赁店面发生产权纠纷或债权债务的,概由甲方负责清理,并承担民事责任,因此给乙方造成的任何损失,甲方负责赔偿。五、 在租赁期内,甲方承担下列责任:1、 该租赁店面符号出租房屋使用要求;2、甲方保证于2014年7月31日将该租赁店面交付给乙方使用,如果甲方未按规定向乙方提供租赁店面的,每逾期一日,甲方须按月租金额的1%向乙方支付违约金。3、 租赁期内,甲方如需提前解除合同,应事前征得乙方书面同意。六、 租赁期内,乙方负责承担下列责任:1、 依时交纳租金:逾期交纳租金的,每逾期一日,乙方需按当月租金额的1%向甲方支付违约金,如乙方拖欠租金三个月以上,甲方有权收回店面,每交一笔房租款,都视为成交,不能退还。2、 严格按本合同约定的用途使用该租赁店面。3、 因使用需要对该租赁店面进行扩、加、改建、室内装修或增加设备,必须征得甲方同意。未经同意擅自改造的,如造成甲方损失,乙方应负赔偿责任,乙方要做好店面、楼面漏水、渗水工作,店面、楼面漏水、渗水乙方要及时通知甲方维修,所产生的损失甲方不承担责任,乙方有责任配合甲方对楼面漏水、渗水问题进行维修。4、 将该租赁店面转租、分租的,适用以下第1点:1、 不得将该租赁店面转租或分租,如违反则视为乙方自动放弃该租赁店面使用权,本合同在转租或分租之日起解除。5、 爱护和正常使用该租赁店面,发现该租赁店面自然损坏,应及时通知甲方并积极配合甲方检查和维修。6、 乙方在承租的租赁店面内需要安装或者使用超过水、电表容量的任何水电设备,应事前征得甲方同意,并由甲方负责到有关部门办理增容手续,费用由乙方负担。乙方须对自己的经营行为负责,在租赁期间内,因租赁店面所产生的水、电、卫生费等费用由乙方自行承担。7、 在租赁届满时,在同等条件下,乙方享有租赁该店面的优先权,由双方协商,重新签订租赁合同。七、 出现下列情形之一,乙方可提前解除合同。1、 经中国银行业监督管理部门批准变更网店地址的;2、 经中国银行业监督管理部门批准撤销营业网点的;3、 经中国银行业监督管理部门批准、需提前解除合同的其他情形;八、 乙方出现第七条所列情形需提前解除本合同的,应当提前2个月书面通知甲方,乙方不需承担违约责任;九、 违约责