文档介绍：YMCI云南省城市建设投资有限公司战略规划方案A***DFAITH2005-12-13云南省城市建设投资有服公司战略规划方案报告一级目录云南城投的使命与愿景云南城投的发展定位云南城投5-10年战略目标四、云南城投现有业务的进退五、云南城投的业务组合六、云南城投的业务投资安排七、投资效益预测和风险评估2020/3保密文件,版权所有第2页F曾云南省城市建设投资有服公司战略规划方案1-云南城投的公司使命:致力城市建设,推动城市发展致力城市建设,推动城市发展根据省政府对云南城投的功能定位,不断扩大投融资能力,致力于城市基础设施建设,推动城市发展,不断改善城市生活环境。紧跟社会发展步伐,适度超前,为云南省的城市化发展作出新的贡献。2020/3保密文件,版权所有第3页F曾云南省城市建设投资有服公司战略规划方案2-云南城投的发展愿景:成为区域性城市建设投资行业的领跑者成为区域性城市建设投资行业的领跑者用5-10年时间,按照“政府引导、市场机制、企业运作”的指导思想,高起点、高速度、高质量、高效益做好每个项目。做大做强,做精做细,致力于成为“管理创一流、投资上规模、发展超常规”的区域性城市建设投资行业的领跑者,坚持效益、规模、速度三者并重的稳健经营方针。2020/3保密文件,版权所有F曾云南省城市建设投资有服公司战略规划方案报告一级目录云南城投的使命与愿景云南城投的发展定位云南城投5-10年战略目标四、云南城投现有业务的进退五、云南城投的业务组合六、云南城投的业务投资安排七、投资效益预测和风险评估2020/3保密文件,版权所有第5页F曾云南省城市建设投资有服公司战略规划方案报告二级目录〔一)发展方向〔二〕发展区域〔三〕核心业务2020/3保密文件,版权所有第6页F曾云南省城市建设投资有服公司战略规划方案发展方向:成为城市基础建设领域的专业化公司,有所为有所不为云南省人民政府2005年4月27日云政复(200526号《云南省人民政府关于同意组建云南省城市建设投资有限公司的批复》第4条“云南省城市建设投资有限公司的经营范围”;(学校、医院等)的投资和建设;;;(轻轨、地铁等)。说明:〔1〕上述八大领域是云南城投可以经营的领城,拥有迭择权;(2〕我们可以根据云南城投內部资源优势与劣势、外部环境机会与威胁来选择进入上述八大领域的某些领域;(3〕根据对全国其它城市建设投资公司经验与教训的研究,建议云南城投公司的发展方向是:成为城市基础建设领域的专业化公司,有所为有所不为,在保证经济效益的前提下兼顾社会效益2020/3保密文件,版权所有F云南省城市建设投资有服公司战略规划方案发展区域:以云南省区为主,,,,暂不满足进军仝国条件;●,对云南城投来说,不存在西南经济圈、东南亚经济圈,云南城投的地域层级是云南省和全国。研究表明:云南城投发展的地域层级是云南省和中国,而不是西南地区和东南亚地区2020/3保密文件,版权所有8云南省城市建设投资有服公司战略规划方案核心业务:以城市开发板块为核心,教育板块和医疗板块兼顾城市开发板块的经营,水务板块相机配套于城市开发板块的经营(通水)(独立学院)在相当长的时期内,市场前景看好,,可以考虑教育停办时,校园地产、校园房产转作房地产经,以降低教育授資风险;,公立医院的住院条件比较差着经济的发展,,提城市开发高住院收费,医疗经营与房地产经营相结合,;,水务经营可以配合城市开发(地产房产)的经管注:城市交通(如轻轨〕作为政府项目,云南堿授根搢当时政府提供相关条件,临时决定参与方式。2020/3保密文件,版权所有F曾云南省城市建设投资有服公司战略规划方案对“城市开发”业务的说明:城市开发是“城市旧城改造和房地产开发”业务的简称云南城投“城市开发”业务的发展定位:一一以地产开发为主,(主要是土地一级市场或一級半市场的经营),拥有省級政府资源。在目前的监管榧