文档介绍：小天尔玛聽址分析目录商圈类型人潮流动抽样调查表人口情况交通状况门店分析竞争情况最终店址确定商圈类型由图可以看出沃尔玛毗邻骡马市步行街和钟橘A万方大厦骡马市步行街⊙上海米线汤姆照欢乐世界⊙⊙华澳酒店路斯红森林宠物会所骡马星时代麦当劳⊙溢香园茶庄马市餐厅沃尔玛购物广场西安雅马市分店图兴正元国际酒店重庆小镇火锅骡马市店骡马市商圈今骡马市所在的东大街商业气氛浓烈,人口密集度高日均人流量大,消费能力高,商业设施网点数目众多,已经形。成规模,结构合理,配套设施完善,目前汇聚众多具有定影响力的商业项目,诸多银行金融机构,上百家国内外名牌服装及数十家首饰专卖店等,一直被誉为西安第一商街与东大街相重直交汇的骡马市连接着钟楼、鼓楼、钟鼓楼广场、碑林历史博物馆等历史人文景观,承载着千年古城文化。骡马市的周边环境,宾馆、金融机构、大型商场林立,像开元商城、世纪金花等大型商场环伺周边。在西安人眼中,骡马市是一个品牌,在西安乃至整个西北商圈定义:商业区商圈商业行为集中的地区,其特色为商圈大,流动人口多各种商店林立,繁华热闹其消费****性具有快速、流行、娱乐、冲动消费的特色,而且消费金额比较高人潮流动抽样调查表下抽样时间月日星斯15分钟/次□时间分类ABICABICIAIBICABC07:00~09:0009:00~11:0011:00~13:0013:00~15:000017:00~19:00甲丁:注:1、、、助动车2、只统计有购买能力的人人口情况对商圈的要求1、在项目15公里范围内人口达到10万以上为佳,2公里范围内常住人口可达到12-15万人2、须临近城市交通主干道,至少双向四车道,且无绿化带,立交桥,河流,山川等明显阻隔为佳3、商圈内人口年龄结构以中青年为主,收入水平不低于当地平均水平4、项目周边人口畅旺,道路与项目衔接性比较顺畅,车辆可以顺畅的进出停车场小组分析今交通分析目前有45路、601路等20多条线路经过骤電沃尔玛超市,除上下班高峰期有车流的缓滞外,车流量较多,交通较为发达方便。此外,随着私人轿车的越来越多,外出购物方便快捷,交通已不再是阻碍人们购物的因素竞争对手分析目前拥有开元的超市区域、世纪金花的超市、南大街的华润万家超市,竞争非常激烈但沃尔玛"城市中心、人流量大,以及附近几乎没有大型卖场,都是沃尔玛的优势″,沃尔玛落户骡马市,就是因为其地处核心区,完全具备选址的文化和商业要素骡马市附近的超市冷西安百盛、人人乐超市(解放路分店)、西委旅游大超市、世纪金花的超市、南大街的华润万家等超市RENRENLE沃尔玛的内部布局今位于骤马市商业步行街的沃尔玛商场,据商业制兴正元广场地下一层,营业面积约为6000平方米。时