文档介绍：福建福州商业市场调研报告目录、福州总体概括介绍二、福州商业状况P4-P6三、东街口商圈分析一7P11四、台江商圈分析-P1216五、万宝商圈分析P17P30六、仓山区概述P31-P33七、仓山万达广场项目分析P34P45、福州总体概况鼓楼晋安区区闽大侯县仓象二、福州商业状况一福州商业发展●目前福州市现有的商业房地产项目大都有两个特点,一个是运作模式大都为销售物业,另一个是经营业态单一。同时福州的商业场所还存在着高度集中,新兴商业形态和次商圈还不发达等弊端福州较为成熟的三大商圈分别是东街口、台江和万宝商圈,这些商圈存在的商业形态大都为:传统商业街、市中心的商场、独立商铺、购物中心等二、福州商业状况工东街口商围宝商仓山区仓山万达福州商圈分布图二、福州商业状况陈东方百货百货大洋百货冠亚广场宝龙城市广场★新华都百货城广场东百群升店满大道福州商业项目分布图二、福州商业状况福州核心商圈——东街口商圈福州市鼓楼区是福建省、福州市政要机关、本地人口的集聚地,先天的地利优势,造就了东街口商业区商业经济的繁荣。东街口商圈以八一七北路、津泰路商业街和南后街为主,其位于东街口以南,南门兜以北,西至南后街,东到五一路,是目前福州最繁荣的商业区,也是福州市传统的商业核心区。东街口商圈内主要分布四大百货商场、一个购物中心和三条商业街:其分别是东百商场、东方百货、大洋百货、新华都百货和冠亚广场及八七北路、津泰路、南后街涉及商业业态:服饰、餐饮、鞋帽、数码通讯、钟表眼镜等。主要商业形态:市区购物中心、百货、沿街商铺、步行街等主要零售企业:大洋百货一店、东百商场、东方百货东街店、新华都百货、国美电器、永乐电器、苏宁电器、好又多量贩超市、冠亚广场、大洋百货二店。二、福州商业状况大洋百货东街店福州首个片单“流行百货”、、