文档介绍：佘山月湖山庄TOP FOREST VILLA
推广执行报告
SALES PLAN
议题
推广总精神
推广总策略
推广思路
推广执行方案
销售模式
推广总精神
佘山顶级富豪别墅区内首座世界级森林别墅
推广总策略
上海首座
国际顶级富豪森林别墅的诞生
第一阶段
上海真正的顶级富豪区的诞生
整合资源,联合佘山核心区内现有发展商共同力量炒作地段,引起社会广泛关注
↓
第二阶段
顶级富豪区内,出现首座世界级森林别墅
产品导入,强力定位产品的市场个性
↓
第三阶段
森林别墅正式引入森林型高尔夫强大配套
加强产品力,引发事件制造口碑
↓
第四阶段
上海有史以来最顶级别墅样板区正式接受参观
吸引目标客源关注,为现场造人气
佘山板块
产品特点
客源特点
私家高尔夫推杆果岭
推广思路
上海有史以来
最顶级别墅样板区正式预约参观
四、推广执行方案
第一阶段:2003年3月1日至3月7日
推广主题:上海真正的顶级富豪区的诞生
媒体运用:
佘山核心区内竖立大工地看板,进行形象诉求;
佘山核心区引导旗全面布局,酝酿销售氛围;
入口工地进行封闭施工,统一以大幅喷绘围板形象对外,诉求产品亮点,以期造成客户期待;
与世茂、紫都、天邻、佘山高尔夫由佘山管委会牵头,联手推出解放日报系列整版广告;
各大报纸、杂志软文配合。(新闻晨报、典型住宅等)
媒体热点:
森林、湖泊、高尔夫,顶级富豪区缺一不可
五大发展商联手打造上海“比佛利”
佘山豪宅纷纷上马,富豪区烽芒乍露
豪宅竞逐佘山含金量最高的土地
第二阶段:2003年3月8日至3月20日
推广主题:
顶级富豪区内,即将出现首座世界级森林别墅