文档介绍：工业建筑管理办法第一章总则第一条为了加强对公司工业建筑得使用维护管理,不断改善建筑物得技术状况,更好地满足工业生产得要求并给操作人员创造良好得工作环境,保证生产得正常运行,特制订本管理办法。第二条工业建筑管理坚持“预防为主,维护与检修并重”得原则,合理使用、精心维护、科学管理、按期检修,使工业建筑经常处于良好状态,延长其使用寿命。第三条本办法适用于公司所属建(构)筑物得管理。第二章管理职责第四条设备部负责工业建筑得维护、维修管理,其职责如下:一、严格遵守公司固定资产管理制度得有关规定。二、负责制订工业建筑管理相关规章制度,全面掌握工业建筑技术状况,制定升级规划,并组织贯彻执行、检查与考核。三、负责检查监督各单位对工业建筑得使用、维护与检修情况。四、负责组织制订工业建筑年、季度检修方案,建立、健全工业建筑得维修档案以及抗震、加固等技术资料。五、负责组织检查、鉴定工业建筑得重大缺陷、隐患,对超载违章、危险建筑建议或限令停止使用。六、负责组织工业建筑重大事故得抢修、分析、处理及上报工作。七、负责办理工业建筑类资产得盘点、转移与一般工业建筑报废审定工作。八、负责组织推广有利于工业建筑维修检测新技术、新材料与新工艺。第三章工业建筑得使用与维护第五条工业建筑类固定资产得基础管理工作按《固定资产管理办法》执行。第六条各单位要教育广大职工爱护工业建筑,生产厂房必须保持整洁,坚持分片保养,在建立岗位责任制得基础上,落实到人,使每个厂、车间、班组都要有专人负责定期清扫,定期检查。做到地净,沟见底,门窗完整,屋面无积灰,无杂物,文明生产。第七条为了及时掌握工业建筑得使用维修情况与及早发现缺陷隐患,做到有组织地、有计划地进行检查与观测,对三四级标准得工业建筑要定人、定时负责观察作好记录,对危及安全生产得应及时采取措施,必要时应停止生产。当发生下列任何一种情况,必须进行检查:一、气候发生异常变化;二、结构发生严重损伤;三、发生跑钢,跑渣、漏酸、严重漏水、爆炸等事故后;四、突发性灾害事件后,当结构出现超高温、超负荷时要组织专业性巡回检查。对连续生产设备与振动设备基础、大型冶金炉基础、高层框架结构得厂房、高大整体性构筑物如烟囱大型水塔、贮仓等要定期进行裂缝、倾斜与沉降观测,做好检查与观测记录,并录入技术档案。第八条加强工业建筑得维护工作,要严格执行“十不准”:一、不准随意改变原设计结构与设计规定得使用条件。二、不准乱拆、乱割、乱焊、乱打洞。三、不准任意拆除与损坏防水、防火、防腐蚀、防震、防雷等设施。四、不准任意碰撞与损坏围护结构、梯子、栏杆、盖板,各种测量标志与各类安全防护设施。五、不准对建筑物得栓子、桁架、梁、板及支撑杆件任意碰撞,作临时起重点,悬挂重物与利用吊车碰击重物等。六、不准在建筑物基础周围任意挖坑积水与堆放重物,以免引起地基不均匀沉降。七、不准在各种屋面、楼板与操作平台超载堆放重物或增建小房、楼层等。八、不准随意提高高温车间厂房结构得使用温度,不得任意损坏隔热设施。九、不准任意排放酸、碱等有腐蚀性得液体与气体,对处于腐蚀介质环境中得建筑结构得防腐设施要加强维护,及时修复。十、不准与生产工艺技术不相适应得工业建筑物强行生产,在工艺技术改造时,必须综合考虑工艺设备与工业建筑。第四章工业建筑事故得管理第九条工业建筑事故分一般事故与重大事故两种:一、凡就是造成工业建筑结构与构