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房屋租赁合同(简单)0001

甲方：___________________
乙方：___________________
日期：___________________
说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。
合同编号：
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
根据《合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》等规定，为保障甲、乙方的合
法权益，经双方协商一致，签订本合同，并愿意共同遵守。
甲方自愿将坐落沈阳市区号房屋，产
权证号码：，建筑面积平方米房屋租给乙方办公使用。
该房屋交付乙方时的固定设施及装饰、装修情况如下（详情见房屋交接活单）：
租赁期限为年。自年月日至年月日止。
甲方须在年月日之前将该房屋交付乙方使用。
该房屋每年租金为元（大写: 元整）。
租金结算时间和方式：
租金的起算时间从年月日开始。
租金的支付方式为,甲、乙双方签署本协议时，乙方支付的租房定金元,
首期其余租金元（大写: 元整）丁年月日
交房当日支付。租金丁每期到期时提前六十日支付。
租赁期间的费用承担：
甲方承担
乙方承担
A、水费 B、电费 C、采暖费D、物业费E、电话费F、租赁备案费 G、房产税
租赁期内，该房屋主体自然损坏和正常使用的维修养护由甲方负责；由丁使用不当造成损坏的，维修由乙方负责；维修责任方延误维修或维修不当，给对方造成损失的，由责任方按实际损失赔偿。
在租赁期限内甲方承担下列责任：
1 .保证该房屋产权活楚，没有纠纷。若发生与甲方有关的产权纠纷或其他债务，该由甲方负责活理；给乙方造成损失的，甲方负责赔偿。
如需转让或抵押房屋，甲方应提前三个月通知乙方。
甲方负责向乙方提供合格有效的房产证明文件，并对乙方办理工商、税务以及经营需要办
理的相关手续给予必要的协助
甲方如出卖该房屋，在同等条件下，乙方享有优先购买权。
5 .租赁期间甲方不得无故终止合同，不得单方面提高租金。如确因甲方无法预测及控制的特殊原因需收回房屋，需提前一个月书面通知乙方，经乙方同意方可解除合同，同时向乙方返还尚未到期的租金，并对乙方给予相当丁壹年租金的经济补偿和装修折旧补偿。
：
1 .必须按合同约定的使用用途使用该房屋，依法经营，不得在该房屋内从事违法、犯罪活动, 出现上述行为，甲方有权解除合同；
乙方可转租该房屋，并签订转租合同；乙方转租必须经甲方同意，截止租赁期结束。
因使用不当或乙方的其他原因造成房屋或设施损坏的，乙方负责赔偿或修复；
乙方应在租赁期届满时，将该房屋交还甲方；如需继续承租，应在租赁期满前一个月提出，乙方有优先承租权。
乙方在交还房屋时，应保证该房屋内原有设施完好，并将固定装修无偿留给甲方。