文档介绍：PINGDINGSHAN UNIVERSITY

河南省
大学生“挑战杯”创业计划大赛
申报作品
作品名称：龙韵温泉休闲度假山庄创业计划书
学校名称：平顶山学院
所在院系：环境和地理科学系
姓名： ***飞常飞朱奎星
刘欣田深圳王林云
指导老师：鲁迪副教授
4月2日
参赛作品介绍
《龙韵温泉休闲度假山庄创业计划书》提议在河南省鲁山县上汤村建立龙韵温泉休闲度假山庄。作品经过市场调研，政府帮助，教授指导，科学论证，从而得出含有极强市场价值研发项目。提议中企业依靠上汤温泉独特资源优势，提倡“时尚健康洗浴文化”，立足温泉浴，创新森林浴，草药浴等特色浴种，形成以温泉洗浴为中心，集理疗、商务、休闲、养生等多功效为一体综合服务中心。企业突破常规，在营销策略上，独辟蹊径，将期票和会员制结合，采取体验营销、绿色营销、内部营销等多个营销手段，将使企业取得长足发展。
本商业策划书共包含十一部分：项目概述、项目背景、市场机会、企业战略、市场营销策略、经营管理、企业资金管理、财务估计、风险分析和对策、风险资本退出和附录。计划书共60多页，3万多字，40多幅图表，内容详实，可行性较强。

目录
目录 1
1 项目概述 1
1
市场 1
2
2
2 项目背景 3
产业背景 3
3
4
3 市场机会 14
14
市场细分 14
16
SWOT矩阵 17
19
4 企业战略 20
20
总体战略 20
21
企业宗旨 21
企业口号 21
品牌战略 21
企业经营项目及其设施要求 21
22
(1-2年) 22
中期战略（3-5年） 22
长久战略（5-） 22
23
企业经济情况和盈利能力估计 24
5 市场营销策略 25
25
25
26
广告宣传 26
公关 27
27
28
28
29
6 经营管理 29
6．1企业性质 29
6．2企业组织形式 29
6．3部门职责 30
6．4创新机制 32
机制创新： 32
技术创新： 32
观念创新： 32
： 33
7 企业资金管理 33
股本结构和规模 33
资金运行计划 34
34
收入起源： 34
35
35
35
8 财务估计 36
财务假设立足点 36
财务报表 36
41
9 风险分析和对策 43
9．1市场风险及对策 43
9．2 技术风险及对策 44
9．3价格风险及对策 44
9．4管理风险及对策 45
9．5财务风险及对策 45
财务风险概念 45
46
财务风险对策 46
46
10 风险资本退出 47
47
48
附录 49
附录1 49
附录2 51
附录3 53
附录4 56
附录5 60
龙韵温泉休闲度假山庄创业计划书
1 项目概述

本企业名为龙韵温泉休闲度假山庄，是一个提议中企业，在河南省平顶山市鲁山县上汤村京灵河畔，占地400亩，依山傍水，风景秀丽，是生态旅游度假胜地。有3000多年历史记载高品质温泉水，来自地下120米，出水温度常年保持62℃左右，富含氡、苏打、硫磺等20余种微量元素，对风湿性关节炎、神经衰弱等疾病疗效显著。
本企业融合温泉水疗保健之功效，集健康、理疗、休闲、养生为一体，以“健康”为中心，提倡“回归自然”，以“泉心泉意”“随心所浴”为口号为