二手房买卖合同范本样本.doc

文档介绍：二手房买卖合同范本样本卖方: ________ (以下简称甲方) 身份证号: ______ 买方: ________ (以下简称乙方) 身份证号: ______ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买私有住房,达成如下协议: 第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施: 1 、甲方所售房屋所有权证号为”______ 号”,房屋土地使用权证号为”______ 号”; 2 、甲方所售房屋位于______ 区______ 路(街) ______ 号,为______ 结构; 3 、甲方所售房屋建筑面积______ 平方米; 4 、甲方所售房屋附属设施为______ 。第二条房屋价格及其他费用: 1、甲、乙双方协商一致, 甲方所售房屋总金额为( 人民币) ___ 拾___ 万___ 仟___ 佰元整(含附属设施费用); 2、甲、乙双方达成一致意见,双方交易税费由方负担。第三条付款方式: _______________________________________________ 第四条房屋交付: 甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续(缴纳税费)后___ 日内,甲方将房屋交付乙方, 因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,则房屋交付时间可据实予以延长。第五条乙方逾期付款的违约责任: 乙方未按本合同规定的付款方式付款, 每逾期一日, 按照逾期金额的 2‰支付违约金, 逾期达一个月以上的, 即视为乙方不履行本合同, 甲方有权解除合同, 届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费,并向甲方支付购房款 10% 违约金。第六条甲方逾期交房的违约责任: 甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用, 每逾期一日, 按照购房总价的 2‰支付违约金, 逾期达一个月以上的, 即视为甲方不履行本合同, 乙方有权解除合同, 由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费,并向乙方支付房价 10% 的违约金。第七条甲方保