文档介绍：农村土地租赁合同出租方: ___________________ ( 以下简称甲方) 承租方: ___________________ ( 以下简称乙方) 为了农业科学技术的推广, 改变传统陈旧的农业耕作形式, 甲方将各人所有的农用耕地租给乙方, 用于农业科科研应用。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定, 甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则, 签订本合同,共同信守。一、土地的面积、位置甲方自愿将位于_______________ 乡____________ 村面积_________ 亩农用耕地承租给乙方使用。二、土地用途及承租形式 1. 土地用途为农业科研、农业种植。 2. 承租形式: 单位承租形式。三、土地的承租经营期限该地承租经营期限为__________ 年,自___________ 年__________ 月__________ 日至___________ 年__________ 月_________ 日止。四、承租金及交付方式 1. 该土地的承租金为每亩每年人民币__________ 元, 承租金共计人民币___________ 元。 2. 租金分 2 次支付, 由乙方先支付一半租金, 待试验田科研产品收获完再一次性支付余款。六、甲乙双方的权利和义务(一) 甲方的权利和义务 1. 对土地开发利用进行监督,保证土地按照合同约定的用途合理利用。 2. 按照合同约定收取承租金; 在合同有效期内,甲方不得提高承租金。 3. 保障乙方自主经营,不侵犯乙方的合法权益。 4.. 按本村村民用电价格收取乙方电费。(二) 乙方的权利和义务 1. 按照合同约定的用途和期限,有权依法利用和经营所承租的土地。 3、享有对公共设施(如水库灌溉等) 的使用权。五、合同的变更和解除 1. 本合同一经签订, 即具有法律约束力, 任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。 2. 在合同履行期间, 任何一方法定代表人或人员的变更, 都不得因此而变更或解除本合同。 3. 本合同履行中, 如因不可抗力致使本合同难以履行时,