正式版二手房买卖合同.docx

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正式版二手房买卖合同

甲 方：___________________
乙 方：___________________
日 期：___________________
说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。
卖方 : 身份证号码 :
买方 : 身份证号码 :
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和 国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、 乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购 买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在 市
区 拥有的房产，建筑面积
为 平方米。。
第二条 上述房产的交易价格为： 单价：人民币 元/平方米，总价：人民币 元整。本合同签定之 日，乙方向甲方支付人民币 元整，作为购房定 金。
第三条付款时间与办法：
1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地
产交易中心缴交税费当日支付
首付款人民币 拾 万 仟 佰 拾
元整给甲方，剩余房款人
民币 元整申请银行按揭，并于银行放款当
日付给甲方。
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房 地产交易中心缴交税费当日支
付首付款人民币 拾 万 仟 佰 拾
元整给甲方，剩余房款
人民币 元整于产权交割完毕当日付给甲 方。
第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起 天内将 交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将 等费用结清。
第五条 税费分担 甲乙双方应遵守国家房地产政策、法 规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经 双方协商，交易税费由 方承担，中介费及代办产权 过户手续费由 方承担。
第六条 违约责任 甲、乙双方合同签定后，若乙方中途 违约，应书面通知甲方，甲方应在 日内将乙方的已付款 不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中 途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起 日内应以乙 方所付定金的双