2021年现代休闲旅游农业园区重点规划专题方案.doc

文档介绍：旅游休闲农庄建设项目总体计划
目 录
一、项目提要 6
（一）项目名称 6
（二）项目建设单位及责任人 6
（三）项目技术依靠单位及责任人 6
（四）计划编制单位及编制责任人 6
（五）项目建设地点 6
（六）项目总体建设目标 6
（七）投资和资金筹措 7
（八）经济效益分析 7
（九）计划分年度实施目标 7
（十）运行机制 8
二、项目区概况 9
（一）项目区提出及建设现实状况 9
1. 项目标立项背景 9
2. 项目区建设现实状况 9
（二）自然资源概况 10
三、项目区建设指导思想和目标 11
（一）项目区建设指导思想和标准 11
1. 计划指导思想 11
2. 计划基础标准 11
3. 项目区建设标准 12
（二）计划水平年度和目标 12
1. 计划水平年度 12
2. 计划具体目标 13
四、项目区布局和功效 13
（一）项目功效分区及评价 13
(二）项目区内各功效区布局 14
五、项目区建设关键内容、技术方案 19
（一）项目区建设内容 19
1、有机蔬菜生产区 19
2、花果苗木种植园 19
3、畜禽养殖区 20
4、水产养殖区 20
5、农产品加工园 20
6、休闲观光旅游区 21
（二）项目区生产技术方案 22
1、有机蔬菜生产区 22
2、花果苗木种植园 23
3、畜禽养殖区 23
4、水库养殖技术 24
（三）项目区建设方案技术评价 24
1. 结构合理性评价 24
2. 规模合理性评价 24
3. 时序合理性评价 25
六、组织领导及运行机制 25
（一）项目区组织领导 25
（二）项目实施单位和技术依靠单位关系 25
七、投资估算和资金筹措 26
（一）总投资估算 26
（二）分项投资组成 26
1、有机蔬菜生产区 26
2、花果苗木种植园 26
3、畜禽养殖区 26
4、水产养殖区 27
5、农产品加工园 27
6、休闲观光旅游区 27
八、效益分析 28
（一）经营收入估算 28
1. 有机食品——鸡肉 28
2. 绿色食品----蔬菜、水果 28
3. 花卉苗木 29
4、休闲观光旅游区 29
5、农产品加工区 29
（二）社会效益和生态效益分析 30
1、生态园社会效益分析 30
2、生态效益分析 30
九、总体计划实施关键政策和方法 31
1. 组织确保 31
2. 技术支撑 31
3. 政策扶持 31
十、结论和提议 31
旅游休闲农庄建设项目总体计划
一、项目提要
（一）项目名称
湖北乐坪镇现代农业园区建设实施方案
（二）项目建设单位及责任人
项目区建设单位：xxxx农业股份
法人代表：xxx
（三）项目技术依靠单位及责任人
项目区技术依靠单位：华中农业大学
法人代表：XXX
（四）计划编制单位及编制责任人
计划编制单位：华中农业大学园艺林学学院
编制责任人:XXX
（五）项目建设地点
湖北省五峰土家族自治县乐坪镇
（六）项目总体建设目标
经过中国外优异农业种植技术和传统农业技术相结合，在项目区进行现代农业、设施农业、生态农业、有机农业综合开发，项目计划建成以蔬菜、花卉、果树、生态养殖为主，同时含有引进、示范、推广、加工和流通等多个功效，含有很好经济效益、社会效益和环境效益高标准农场旅游休闲农庄。
到20XX年，建成结构优化、功效完善、体制健全、机制灵活、产业竞争力强劲、特色鲜明、效益显著高效生态农业及旅游休闲庄园，成为丘陵地域生态农业典范和现代高新农业技术辐射源，为发展丘陵地域现代型生态农业模式和新农村建设提供可复制示范样板。
（七）投资和资金筹措
园区总投资，资金筹措采取“地方筹资、社会融资”筹资方法。具体筹措计划为：
1、争取省、市两级财政各项补助
2、区镇两级财政筹集
3、广泛吸引各类社会资金
4、主动争取政策性贷款扶持
（八）经济效益分析
园区建成后，经过配套多种基础设施建设，形成一个高标准、产业化现代化农业园区，其不仅含有显著经济效益和社会效益，还含有很好生态环境效益。
项目建成后，正常年份年产值2230万元，总生产成本1500万元，年利润730万元；投资利润率25%；投资回收期7年（含建设期）。
（九）计划分年度实施目标
项目拟采取，分步实施，滚动发展方法建设。
第十二个月：20XX年，完成库区环库道路等基础设施建设，初步完成有机蔬菜、万只鸡场、水库养鱼、农产品加工等生态生态农业综合开发基地及配套设施建设，完成第一批果林更新,完成有机蔬菜生产区建设，旅游休闲农庄动工兴建。
第二年：20XX年，完成