文档介绍：2005年02月23日房地产经纪相关知识6
2005年02月23日房地产经纪相关知识[2]
一、单选[共40题,每题1分,总计40分]
1、房地产市场属于( )市场。
A3>.有形的

,也可以是无形的

2、某种房地产的( ),是指消费者(买者)在特定时间、按特定价格所愿意且有能力购买的该种房地产的数量。

3、需求完全无价格弹性时,需求曲线表现为( )。

4、俗话说“多得不如现得”反映出的资金存在时间价值的原因是:( )。

5、将2000元钱存入银行,按季度1%的利率计息12次,本利和为( )。

6、若某人想在10年内攒到15万元,所以每年向利率为6>8%的银行存相同的钱,则他每年应存款( )。

7、年利率为8%,3年后500万元的一笔收入,在目前来看相当于( )。

8、年利率为12%,如果一年按6%的利率计息两次,则实际利率为( )。
%
%
%
%
9、下列不属于资金时间价值换算中的假设条件的是( )。

,为年
、每季支付一次、每月支付一次或每周支付一次,每次支付的金额也未必相等

10、下列说法错误的是( )。

,有时高,有时低

11、房地产的( )一般不能反映房地产价格水平的高低。

12、下列选项中是以房地价值为基础确定的租金是( )。

13、房地产的( )是指那些反映房地产本身的物质实体、权益和区位状况的因素。

14、在房地产价格中,土地价格、建筑物价格和房地产价格,或者不同类型的房地产价格,其变动幅度是( )的。

15、一宗房地产的正常成交价格为2500元/㎡卖方应缴纳的税费为正常成交价格的7%,买方应缴纳的税费为正常成交价格的5%,则卖方实际得到的价格为( )。
/㎡
/㎡
/㎡
/㎡
16、收益法是以( )为基础的。

17、( ):人类社会进入了后工业化的初期,经济结构中第三产业的比重开始超过第二产业,郊区的人口增长超过了城市的人口增长。
A.“绝对集中”时期
B.“相对集中”时期
C.“相对分散”时期
D.“绝对分散”时期
18、城市水源选择的基本原则是( )。

,应优先选择地面水作为城市水源;地面水源不足时,可以考虑以地下水源补充
,应优先选择地下水作为城市水源;地下水源不足时,可以考虑以地面水源补充
19、山地、丘陵地区城市布局多采取( )。

20、住宅的布置,通常以( )作为确定建筑间距的主要依据。

21、居住区的人口规模为( )人。
-1万
-3万
-5万
-7万
22、小区级道路是居住区的次要道路,用以解决居住区内部的交通联系,路面宽( )。
-30m
-9m
-5m
-3m
23、下列叙述正确的是( )。
-2层的住宅为低层住宅
-6层的住宅为中高层住宅
-9层的住宅为高层住宅
,称为超高层建筑
24、某住宅层数为9层,该