文档介绍：义乌望道休闲农庄控制性具体计划
第一章计划区环境概况
一、区域位置
义乌望道农庄地处义乌市西部，在义乌市城西街道分水塘，北临浦江县，东接兰溪市，距义乌城区20公里。，包含两个自然村，深塘坞村和里京村。
二、自然环境
义乌地域地质上属新华夏系第二隆起带，金衢断岩盆地，计划区有沟谷地貌形态。河流属钱塘江水系，计划区地表流水向南汇入东阳江。气候属亚热带季风气候区，有显著盆地气候特点，四季分明，日照充足，空气湿润，计划区有山地气候特征。四季之中，春秋短而冬夏长。℃。森林植被以常绿阔叶林为主，计划区内还有水杉、马尾松、竹等植被分布。
三、社会经济概况
计划区内两自然村深塘坞村和里京村，，人口分别为160人和116人。农业为其第一产业，居民人均年收入3000元。
第二章计划总则
一、计划依据
1、技术规范
（1）《风景名胜区计划规范（GB 50298—1999）》，中国家标准准，
（2）《中国森林公园风景资源质量等级评定（GB/T18005—1999）》，中国国家标准
（3）《旅游计划通则（GB/T 18971－20XX）》，中国国家标准，20XX年5月
（4）《旅游资源分类、调查和评价（GB/T 18972－20XX）》，中国国家标准，20XX年5月
（5）《旅游区（点）质量等级划分和评定（GB/T17775-20XX）》，中国国家标准，20XX年5月
（6）《城市用地分类和计划建设用地标准（GBJl37-90）》，中国国家标准
2、法律法规和部门规章
（1）《中国森林法》，全国人大常委会，1984年9月20日
（2）《中国环境保护法》，全国人大常委会，1989年12月26日
（3）《中国土地管理法》，全国人大常委会，1999年1月1日
（4）《中国水污染防治法》，全国人大常委会，1984年5月11日
（5）《中国大气污染防治法》，全国人大常委会，20XX年4月29日
（6）《中国水土保持法》，全国人大常委会，1991年6月29日
（7）《中国文物保护法》，全国人大常委会，20XX年10月28日
（8）《旅游度假区管理暂行措施》，国家旅游局，1993年
（9）《旅游计划管理暂行措施》，国家旅游局，1999年3月29日
（10）《风景名胜区管理暂行条例》，国务院，1985年6月7日
（11）《风景名胜区建设管理要求》，国家建设部，1993年12月
（12）《中国自然保护区条例》，林业部，1994年9月2日
（13）《旅游安全管理暂行措施实施细则》，国家旅游局，1994年1月22日
（14）《旅游安全管理暂行措施》，国家旅游局，1990年2月20日
（15）《中国旅游资源普查规范》，国家旅游局，中科院地理研究所，1992
3、相关结果
（1）《中国旅游业发展“九五”计划和20XX年远景目标纲要》，国家旅游局，1996
（2）《浙江省旅游业“十五”计划和至2020年旅游发展计划纲要》，浙江省旅游局，20XX
（3）《浙江省旅游资源普查汇报》，浙江省旅游资源普查办公室，20XX
（4）《义乌市旅游发展总体计划（20XX-2020）修编本》，东南大学旅游计划研究所，义乌市风景旅游管理局，20XX
二、指导思想
多年来，在长三角地域，尤其是江浙沪地域，大家旅游方法开始出现新改变，在喜好长线观光旅游中，细分出城郊型短线商务、休闲度假旅游。究其原因有四，一是大家闲暇时间愈来愈多，二是可自由支配收入不停增加，三是汽车愈来愈普及，汽车家庭化趋势愈来愈显著，进而带动旅游地产升温，致使出城休闲度假概念更轻易为大家所接收。在中国城郊型休闲度假旅游已初露端倪，大型城市、特大型城市尤其如此。能够预言，在很快未来，城郊型休闲度假旅游将会成为中国大城市、大城市市民一个社会时尚。
义乌作为全国乃至亚洲最大小商品城，商务活动频繁而发达，每十二个月将会举行大量政府部门招商引资会、商务企业投资洽谈会和商品交易会等，对商务活动场全部很大需求。同时，因为会议档次提升和参会者需求转变，大家愈加倾向于离开喧闹城市，在相对自然环境中，以一个轻松心态洽谈合作。望道农庄开发和建设正是基于这类倾向，营造良好气氛，提供舒适环境和设施，以满足其需求。
三、计划标准
1、资源整合，实施精品工程标准
中国旅游开发近二十年经验和教训告诉我们任何粗制滥造旅游产品全部是没有市场。本计划区以农业观光、休闲娱乐为主体功效，则更要强调精品意识。因为休闲度假是较高级旅游形式，目标群体也是较高层次社会群体，不是精品就没有吸引力。
2、生态保护，坚持可连续发展标准
旅游开发和资源及环境保护相结合，以保护为前提，合理开