文档介绍：甲方：身份证号码：
住址：
乙方：身份证号码：
住址：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规的规定，甲方和乙方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就乙方借用甲方名义贷款买房，房屋所有权确认事宜达成如下协议：
第一条房屋基本情况
甲方所售房屋坐落为：，合同楼牌号为__。建筑面积共平方米，该房屋的开发商，房屋产权证编号：
第二条房屋权属情况
（一）该房屋所有权证（办理产权证号：）尚未办理，房屋开发商尚未交付（交付）。
（二）该房屋已经设定抵押，乙方于本合同签订后按月偿还该房屋尾款手续，也可提前还银行款项，甲方应当配合。
第三条权属确认事宜
本协议双方系朋友关系，乙方借用甲方名义进行买房，房屋产权双方确认系乙方所有。甲方将房屋交付乙方占有使用。乙方有权对房屋行使物权法规定的物权权利，房屋所有收益属于乙方，甲方未经乙方书面同意不得行使物权权利。
第四条房屋款项事宜
该房屋成交价格为：人民币元，大写：人民币元。乙方已经向开发商（或房主）支付房屋首付款人民币元，大写人民币元，乙方利用甲方名义进行银行抵押贷款元以及利息（按照国家规定的利息计算），甲方提供银行存折账户（除乙方要求外，该账户不得挂失、销户），自房屋购买日起，事实上由乙方按照甲方名义予以按照月还款额承担并偿还，与甲方无关。
第五条房屋产权及具体状况的承诺
甲方应当保证不造成该房屋产生产权纠纷，因甲方原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由甲方承担相应责任。
甲方应当保证将开发商交付的房屋无变动交付给乙方。甲方应当保证已纳入本协议附件的各项房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况。
该房屋物业管理费及其他相关费用由乙方承担，甲方认可其缴纳的该房屋专项维修资金（公共维修基金）系乙方出资。房屋过户时，该资金也属于乙方。
第六条房屋的交付、过户
甲方应当签订本合同时（在开发商交付房屋时），将该房屋交付给乙方。该房屋交付时，甲方向乙方移交该房屋房门钥匙、门卡、水电气卡等。本房屋房屋产权证书办理完毕后，乙方应与甲方协商约定时间尽快办理房屋过户手续（以乙方书面通知为准），甲方应当予以协助办理。乙方如将房屋赠与或出售转让给第3人，甲方应当无条件配合乙方办理房屋的转让过户手续。
第七条违约责任
1、甲方或乙方不按约定时间办理房屋交付或过户手续，逾期在30日之内，自约定的履行期限届满之次日起至实际履行之日止，违约方按日计算向守约方支付总房价款万分之三的违约金，合同继续履行；
2、甲方或乙方不按约定时间办理房屋交付或过户手续，超过30日后，守约方有权解除合同。守约方解除合同的，违约方应当自解除合同通知送达之日起七日内退还守约方全部款项包括银行本金、利息，并按照总房价款的50％向守约方支付违约金；守约方要求继续履行合同的，自约定的履行期限届满之次日起至实际履行之日止，违约方按日计算向守约方支付总房价款万分之三的违约金，合同继续履行。
3、乙方应当按期予以偿还贷款本息，如发生逾期，甲方有权要求