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公司厂房出租合同样本
出租方：有限公司
营业执照号：
地址：
法定代表人：
电话：
承租方：有限公司
营业执照号：
地址：
法定代表人：
电话：
出租方愿意将产权（或管理权）属于自己的厂房出租给承租方，双方依据《中华人民共和国合同法》、当地政府对厂房租赁的有关规定的规定，为明确出租方与
承租方的权利义务关系，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上经过充分协商，就租赁厂房一事达成以下协议，以约束双方行为，以便双方共同遵守。
1. 租赁厂房
出租方将位于 ■勺厂房或仓库（以下简称租赁物）租赁于承租
方使用。租赁物面积约为方米。
本租赁物的功能为，包租给承租方使用。如承租方需转变使用
功能，须经出租方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由承租方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由承租方自行承担。
本租赁物采取包租的方式，由承租方自行管理。
2. 租赁期限
租赁期限为—年，即从年一月 —日起至年___月 —日止。
租赁期限届满前—个月提出，经出租方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，承租方有优先权。
3. 交付
在本出租合同生效之日起 —日内，出租方将租赁物按现状交付承租方使用，且承租方同意按租赁物及设施的现状承租。交付时双方对基础设施的状况以交接单的形式签字确认，并可附照片。对分期交付的，分期交接确认。
4、租赁费

本出租合同的租赁保证金为首月租金的 —倍，即人民币元（大写：
）

租金第1年至第2年为每月每平方米人民币。

物业管理费为每月每平方米人民币。

供电增容的手续由出租方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由承租方承担。
5、租赁费支付
，向出租方支付部份租赁保证金人民币
元，租赁保证金的余额将于 —月—日—日前向出租方一次性支付完毕。租赁
期限届满，在承租方已向出租方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁
行为所产生的一切费用，并按本合同规定承担向出租方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后—日内，出租方将向承租方无条件退还租赁保证金。
—号或该日以前向出租方支付当月租金，并由承租方汇至出租方指定的下列帐号，或按双方书面同意的其它支付方式支付。
出租方开户行：
帐号：
承租方逾期支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴租金总额的 .
— 费。逾期支付物业管理费，应向出租方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴物业管理费总额的 .
，出租方开始申办供电增容的有关手续，因供电增容所应交纳的费用，包括但不限于增容，由承租方承担。承租方应在出租方申办有关手续期间向出租方支付有关费用。
6租赁物转让
在租赁期限内，若遇出租方转让出租物的部