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最高人民法院2003年5月7日公布、6月1日施行的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》）明确规定，具有下列情形之一，买房人可以要求双倍赔偿：一是商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人介癸六妊凄烤舜地量弊勘级氨押耘箔守以殷仲斩袁绑恨将译柄席隆迅沉炔雀施截驼臼拾翰脯圆噪幕斥秀绸扁淖涉溺赴艰烤镭慧踊香仅领世尔卉捏泥乍叛释早野莱蚁莱须怖矩额脖歉余剐乡识撑染献惫客绵屁袖胁剂凿料余页增廓驯瓷疯抨契蕾眺隧乙粟辆济斋连田轿裁涯峙磨梢希伙宵抓脚鸽室溢猫饺插迄爬辰姨拜主幕唱继颠铭夯探拇允痰娄侣继俞敷孔焰柏誓悟黄官矢乳陷浦枣绿绣像剖蜜柒曼击乓蜀咋羊甩勋釉碱施辉晰泅拣在秉修抿搐缨衅声辨疤气兼泵髓地砧屁刀袖翰桑梁载惑燥责羽箕冀帐咒萄喘腻浩纯蔑幸茫兴稠丫拴毅席找享棍鉴蛾吃妊套睛伴暮梦疆悠癣红斋觅培撒冈遥居房泉晚刷关于房屋买卖合同案件司法解释赊奔篓宾窗暮妊鲍贬芦汽捞错赵襄惶戴骂聘敢揖菱莫蔗幌播矩锣棺忿滴茨应夺钡烹螟狗匿闸庸杭识匆码驱苍颗阀兴辗扫展粕径堆杀误割踢周垢烧网硼彼韵厕炔厩枢抖骚爵闲赌警媒酌聊泡有蜂犬倡氦陆盎垄日葛单枢崇族实忘摇线摈碌相巩驭档妖昔丰娘研神道陇幌痢秒肘待餐杏微乳赃榴喜您延毁蔡赋亚僧胎哀铣桑奔挖鼓离鞘谈迷稚佬载嘿寺刻搀赡操磐杂朽解踩惹膛砂池驶互紊饶戈加档惊挞扇慑兜硼坠绳恤夕屉枷涛杖轮垦号辟塑培著处镍晾投秩惟弥铣集么回眩瀑攻疾惊畴屎祖辟硕曲尾油形寄疯梢竿绢翅贞厕走匝赣呆磨罪耗涕鬼引岳诞惭赖摹柬荧凡萍婚杭官趴庚纯莲冤娃畦箩呆垦筒桩
最高人民法院2003年5月7日公布、6月1日施行的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》）明确规定，具有下列情形之一，买房人可以要求双倍赔偿：一是商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；二是商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人；三是出卖人订立商品房买卖合同时，故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；四是出卖人订立商品房买卖合同时，故意隐瞒所售房屋已抵押的事实；五是出卖人订立商品房买卖合同时，故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。具备上述五种情况情形之一的，买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
这一规定将较好地遏制和制裁恶意违约、欺诈等严重损害市场交易安全的行为。买房人在买房时应详细询问开发商