文档介绍：半山海景广告推广策略案.
目录
第一篇、招商的地产品牌………………………….…………3
第二篇、本案的品牌…………………….………………….…7
第三篇、本案的推广部分…………………………………….10
第四篇、本案的传播部分…………………………………….28
第五篇、本案的传播评估…………………………………….38
前言
向招商地产致敬
第一篇
招商的品牌
为招商地产品牌把脉
第一篇:招商品牌
招商地产品牌知名度
十几年来,招商完全掌控了蛇口风云动态,从碧涛苑、南海小筑、龟山别墅、琼山别墅到半山海景,创造了“蛇口别墅时代”,成为深圳地产一大巨头;
为招商地产品牌诊断
第一篇:招商品牌
招商地产品牌的认知度与美誉度
招商地产发展的过程即品牌逐步形成的里程,目前需完成品牌认知与美誉的传播,让品牌得以永久流传;
消费者对招商品牌有了印象,但缺乏深刻的理解即缺乏高度美誉评价的核心理念价值的支持;
本案是招商地产里程碑,是建立品牌美誉度大好时机。
招商企业精神核心理念设定
第一篇:招商品牌
企业品牌=产品文化+服务文化
招商企业精神核心理念的设定
CS100
企业品牌,是把企业文化发扬光大
它是本案在推广过程中一切行为的准则与执行方向
第二篇
本案的品牌
本案品牌的建立方式
第二篇、本案的品牌企业文化
开发理念
项目的理念表达(项目指标)
推广的核心传播的核心
品质的存在品质的表现
商品力+ 形象力
销售力
项目品牌(开发指标的市场表达)
企业文化
本案建立的品牌属性指标
第二篇、本案的品牌招商地产“蛇口别墅时代”里程碑
深圳NO:1半山海景别墅品牌
蛇口“爱与人亲近、亦想远离人群”居住模式
蛇口“空中滨海”顶级观海别墅
20年蛇口、20年文化品味楷模
首创深圳“蛇口都市禅”的居住境界
首创蛇口透天别墅“养”的生活境界
第三篇
本案的推广部分
本案总的推广路线
第三篇、本案的推广部分
文化品味推广路线
建立良好品牌,推广应具有一致性,无论是传播或产品促销广告或公关活动都应由此核心出发,使品牌印象能有效积累。
本案的核心产品定位
第三篇、本案的推广部分
蛇口半山海景别墅
本案的核心竞争力
第三篇、本案的推广部分
实力环境:招商品牌
地理环境:蛇口山清水秀,景色绮丽,风景宜人;
人文环境:蛇口国际文明示范社区,中西文化兼容
配套环境:20年蛇口,20年精华
教育环境:20年蛇口,中西文化教育(育才中学)
本案的核心竞争力
第三篇、本案的推广部分
品质环境:招商、英国RMTM、美国泛亚易道强强联合、世界风情演绎,配备各种进口昂贵材料;
景观环境:国际风景长廊,海景、海鸥、海水、海韵悠扬;大小南山郁郁葱葱,景致抒情、才俊折腰;编织了蛇口所有缤纷和美丽;
小区环境:意境区水、石、花、草、树天然演绎文化品味
智能小区,4重9级保护
建立本案竞争力的方式
第三篇、本案的推广部分本案推广品牌属性指标的竞争力
产品本身展示眼见为实的品质存在明导
现场魅力的展示眼见为实气氛的感染劝导