文档介绍：【国兴·北岸江山】
超高层修正性定位报告
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目录
当前产品解析
Ⅰ
市场分析
Ⅱ
Ⅲ
Ⅴ
项目SWOT分析及定位
Ⅲ
Ⅳ
Ⅴ
超高层产品调整建议
酒店合作建议
Ⅳ
Ⅴ
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当前产品解析
Ⅰ
当前产品解析
Ⅰ
市场分析
Ⅱ
Ⅲ
Ⅴ
项目SWOT分析及定位
Ⅲ
Ⅳ
Ⅴ
超高层产品调整建议
酒店合作建议
Ⅳ
Ⅴ
超高层基本经济指标
超高层单栋经济指标
体量
91525平米
高度
189米
楼层数
-6/56
单层面积
1111-845平米
单层户数
14
户型面积
36—99平米
超高层优势解析
主城核心商圈
区位:城市之核,主城五大商圈地理中心
观音桥商圈
杨家坪商圈
解放碑商圈
南坪商圈
沙坪坝商圈
江北嘴CBD
本项目
项目据观音桥成熟商圈仅2公里,紧邻未来扩张后的观音桥商圈
项目可作为观音桥商圈商务业态的重要补充。
交通:交通体系发达,一路5桥,快速通达主城各区
紧邻畅通的北滨路,直通五座大桥,可以通向主城各个区域。
鸿恩寺板块初步成型的路网交通
已经通车的两趟公交线路,更加方面出行居住氛围已经初步形成。
106(猫儿石—红旗河沟) 135(猫儿石—大都会)
即将开通的轻轨3号线,规划中的轻轨5号线。
本案
石门大桥
渝澳大桥
嘉陵江大桥
黄花园大桥
嘉华大桥
红岩村大桥
观音桥商圈
资源:多重资源景观,是本项目强势的资源优势
项目依托地理优势,独具江景、公园、城市景观等多重资源,形成项目独一无二的景观特色。
配套:配套设施丰富、完善、高端
依托项目完善的大盘配套,,组合成项目丰富、高端的整体配套。
发展:政府着力打造北滨路,成为未来城市窗口
政府对北滨路两大目标,五大功能定位
两大目标:一是打造“重庆中央商务区第一经济带”。二是定位为重庆市的形象展示区“城市客厅”
五大功能定位:宜居北滨、商务北滨、美食北滨、休闲北滨、文化北滨