文档介绍：合同范本之杭州购房合同号查 询
杭州购房合同号查询
【篇一：杭州市区住房情况查询记录】
附件3:
杭州市区住房情况查询记录
:编号：
根据xxx等人的申请，对其名下杭州市区住房情况进行查询，结果 如下：
年月曰时分
注：，有效期为 10
天。
该查询记录，指依据《房屋登记办法》已登记的、杭州市区范围内 （含萧山区、余杭区）的房屋权属登记信息、预售合同备案信息及二
手房买卖合同签订信息。
查询人应严格依照《房屋权属登记信息查询暂行办法》 第十六条规 定，对涉及国家机密、个人隐私和商业秘密的信息负有保密义务，不 得泄露给他人，也不得不正当使用。
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【篇二：杭州购房合同签谁名字房产证】
篇一：购房合同和房产证上的名字必须一样吗?
购房合同和房产证上的名字必须一样吗？
购房合同、购房发票、房产证名字必须是统一的。如果是贷款的话， 银行借款合同上的抵押人也要统一，否则不予办理。
房产证上的名字是跟合同上的名字一致的，但如果还没有办理房产 证，在办理房产证的时候你可以申请以共有人名义加入，在领证的时 候再领一个共有权证。
一般情况下是不可以的。 希望房产两人共有的话，可以申请共有产
权证，也就是房产证上依然必须是一个人的名字，附带的共有产权证 可以在法律上标志着房产的共同归属，同时双方约定各自的出资额或 所占份额，在出现财产纠纷时就可以进行合理分割了。 可能的例外
是：如果婚前购买商品房是全额付清的话，当提出产权共有时，可以 在合同上写上两个人的签名，办理房产证时，就可申请共有产权证； 但如果是贷款买房的话，只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理，保 证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一，其原因是规避银行的贷 款风险。 房产证的产权人是根据购房合同的主体来定的，所以必须 是同一个人，或者是几个人共同共有。得看具体情况，尤其是合同网 上备案的。要在房产证上增加共有人，需要换新合同。如果原合同已 备过案，应由开发商申请撤回，改签新合同后重新备案篇二：房产证 上写谁名字须知
房产证上写谁名字须知 【房产证填子女名离婚想私分不行】
案例：男子和妻子离婚后，想均分夫妻共有的一套房产，没想到房 产证上因填有女儿的名字， 导致其诉讼请求无法实现。 法院审结该案， 认定婚生子女作为房屋共有人，应占房产一半份额。另一半房产份额 为原告夫妻共有，法院最终判令原告只能获得该房产四分之一份额。 对此，法官提醒说：按照我国民法通则规定，除非为了子女的利益， 否则父母作为监护人不得处理被监护子女的财产。
那么，房子究竟登记在谁的名下？除了法律、感情因素，往往还会 因父母的介入变得异常复杂，让不少人感到困惑。目前，房产证上的 名字主要有5种写法，不同的方案可能导致不同的法律后果。
a只写男方或女方的名字
在由 准夫妻”中的一方或一方的家庭独自承担所有房款的情况下， 为了避免婚后因父母的介入而产生不必要的麻烦，很多恋人选择了这 种方案。
法律后果
这种情况需要从两个角度进行分析：
其一，一方或一方的父母出资，仅仅登记在该方子女的名下，根据 新《婚姻法》的规定，这属于该方子女的婚前个人财产，结婚后也不 会自动转化为夫妻共同财产。若出现离婚，该房产仍属于原产权人。
其二，一方或一方的父母出资，但登记在未出资的另一方名下，法 院通常认定为一种附条件的赠与行为。如果双方未结婚，该房屋属于 产权证上所载一方的名下，但对方可以要求返还已支付的款项。如果 双方结婚，则属于产权证下该方的个人财产。
b写准夫妻”二人的名字
这是大多数恋人特别是女孩子的观点。他们认为，既然房子买了是 结婚用的，未来也是给他们居住的，当然应该写恋人双方的名字。
法律后果
如果采用这种方案，那么房屋将被认定为夫妻的共有财产，贷款也 认定是夫妻的共同债务。如无 借条”等其他证据，父母的出资也将被 认定为赠与夫妻两人，归双方共有。若出现离异，父母也无权索回出 资钱款。
但如果购房后 准夫妻”并没有进行婚姻登记，而是分手，那么 准婚
房”仍将认定为双方 共有财产，贷款也是为双方的共同债务。对于父母的出资，如果有相 应证据显示父母出资是基于 准夫妻”双方结婚的目的，法院也会认定 这部分出资是一种附加条件的赠与，而条件就是双方结婚。如果双方
没有结婚，父母就有权索回出资的钱款，上海一家法院此前就出现过 这样的判例。
1c写父母的名字
这是很多男方家长的观点。他们认为，虽然房子买了是结婚用的， 但毕竟恋人们还没有登记，有的期房还要等一年多才能交房，到时候 分手了该怎么办。况且首付款全是父母出的， 恋人们并没有什么投入， 因此写父母的名字也比较保险。
法律后果
如采用这种方案，房屋将