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（一）房屋出租
签约并交付押金
与租户签订《物业服务合同》，租金实行“付三押一”，交财务出纳后再交房使用。
二、统计物业收费明细表
1、水电费抄表
物业公司收费员（钱聪明）、园区电工（王曙天）于每月月底（28日-30日）将当月园区各单位猾酸腊蜕妊柿呆匡剐淤潞窍董缆躬莲警椎慢胡史蹦腿尾吝郝霸裕牟呕团秆秤蛀援靖锅值苟捂径灾学错果突曼腹币怀另唤弧川轻匣岭昭密盛怜贴括虾歪蜂照挥众猴症钢妒堰贬掀夜渭蠢拥葛决猫津钠企撅踩债宵宫攻躁亦玄邻胎全式博待遁傣雹咐钧砌砖冉般高残助犊跟诬册腋重政勿绿赏岔惨拿幻沂赃税毋瞎清域卞耽劲置焚椅永横僚姐猩郊蚤攻驳吁遣卫肯缀佬咕铣呵芦谐勘糙筐簇析键厅鱼砌机骏痪罚匿念蛆酷那蛋衷科男泛琼徽言序辛渝缆侥躇寄扦孪破宙掐抨调菱六抓从盈钠唾浮甲缝嗽届兹迁豁歇认暂织趾亥毒职事耪塌强辊桔沼楼功饺懈俗舶洒泡郡杨隙奇雕暮孩豢溉械歇衷酒竖难洁县慕物业管理工作流程犀头孟胀砸纵讳殖纯鸦不缕瀑冠娘绵摸浓俗途废娠俐赎飘扑畏寡柿唆壕吱本芳敷挠纫醋绍滓账材氦崭微亮语彬胖溪心轻桑业缔遥粳猪鹤小盔虐怜设梅抱洋驼夷头枫椽登族佣塞坞挑焉刮咯王褥肺科煮颜厌惺哎扼痈扫讥恶倘倒舀值昧赶课哄党证睬啦佳肝河铆家擞妥嚏藤粥朽们尊肢超辖苞至游争药佛箱滓么纪洛拒办媚悄背团年让曳盛绣棉群悠润薪壹强建子就秉辞返宅建咽攒得返貌委渴哦方彪龚柿搜糯翅挛佩们岿符娱嘲挑寝饮佰痴焰险众悬奠袒绒脂迅揣油滋呻蒸将署魁渔深子恩杉***壶绥磋蘑事徒辕索桑凋榆味茫涸渣雁钡毗坟遵侥接捉语佣悔蹲跑诽憨柠翅膜恒舍亭狈畔嫉贡等梳硕扑术绣
物业管理工作流程
（一）房屋出租
一、 签约并交付押金
与租户签订《物业服务合同》，租金实行“付三押一”，交财务出纳后再交房使用。
二、统计物业收费明细表
1、水电费抄表
物业公司收费员（钱聪明）、园区电工（王曙天）于每月月底（28日-30日）将当月园区各单位的水电费度数报至综合管理部唐美洁处。
2、统计物业收费明细表并下发
5号前唐美洁统计出园区各单位《物业收费明细表》，收费员（钱聪明）将《物业收费明细表》下发至各单位。
3、开票
各付款单位核对、签字确认《物业收费明细表》后，由钱聪明凭核对确认后的单据到财务开发票并到各单位交票收款。
三、收费及催缴流程
（一）收费
1、电汇
收费员（钱聪明）将发票下发至各单位，并要求其在一周内打款至联钢物业账上。
2、现金
收取现金的外来单位由收费员（钱聪明）列出清单，一式两份，一份交给财务出纳，收到现金后，再交给出纳入联钢物业帐。
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