文档介绍：z如何克服基地的空间劣势,发挥其内部的生态及人文优势,以全新的理念塑造一个　“　回归街道、具有场所感　” 的区域；
z如何通过空间手法的运用,整合区域较为凌乱的功能布局；并且，通过道路骨架的重新输理，在尊重地块既有现状与路网的前提下,使地块的交通更加流畅；
z通过物质性形态与功能设施的导入,很好的解决农民安置、区域产业可持续性等非物质领域的问题,以使规划设计很好的内嵌到大区域之中,良性联动,和谐共生;
z在核心节点的设计与意想塑造中，通过将文脉、绿脉、水脉与商脉的互融，通过设计手法,增大核心节点的的内在能量与辐射范围，使其成为成都的特色体验式主题商业的典范

z基地现状分析　z基地空间优劣势分析ｚ交通现状与规范范围 z交通及规划范围调整

基地优势资源
¾,距光华大道0。８公里,双温公路穿境而过,区位条件好,交通便利.
¾本项目地块大部分较为方正，地势平坦
¾紧临江安河，江安河水量较大,水质较好。景观资源好.
基地劣势资源
¾现有村民住宅用地分布散乱，场镇处临街商业多，。　¾现状道路大多为村镇道路，道路网络尚未形成。
¾由于江安河位于地块东北角，该水系资源对整个地块的贡献力度比较小。
¾配套设施缺乏
¾整个用地被道路分割成七块，交通混乱，基地较零碎。

z原规划基地被一横两纵道路分隔成7块，交通混乱, 基地零碎.　z河滨公园的　规模比例偏大，景观和商业服务资源浪费　严重。
至双流

建议道路系统的修改:
　
z把河滨公园南边的主干道道路等级降低，使之成为小区的主要景观轴,在社区中心位置四周路　口设三座人行天桥,与社区中心广场和配套商业形成社区的公建 z主干道向南折转，避免主干道穿越项目中心区域对于规划范围的调整：z建议把河滨公园南侧的两块用
地也同时纳入建设开发的范围。　一方面使开发地块更加完整,土
地的整合利用程度提高；另一方面,能充分利用河滨公园的景观　和服务资源.

ｚ规划理念及原则　z概念性总平及用地布局 z交通系统规划分析ｚ绿化系统规划分析
　
z适度开发,即开发强度应在一个可承受的限度内;
z融景于境、居娱合一，攫取具有旅游价值的元素，塑造与人的居住融为一体的空间场　所，将人们的居住需求提升为具有审美情境的休闲体验式生活，使游客完全融入和享受度假环境与氛围
z混合开发,即住宅与公共配套设施混合开发，居、娱、业有机融合，满足生活的多元需求;
　
色商业街的打造。既能满足居民的生活休闲需
求,也能成为片区的旅游亮点,创造开放性的独具特色的休闲旅游小镇.
ｚ多元活力。以标志性的轴向商业布局为引领，通过公共交流与文化娱乐设施，结合节事活动，体现 24小时全天候动感活力，激活区域活力　,将其打造成为成都最具特色的主题商业的旅游体验区