文档介绍：地下室外墙裂缝处理防水方案
一、工程概况
、根据《建筑工程抗震设防分类标准》，本工程抗震设防类别为标准设防
类(丙类)。
、本工程安全等级均为二级；设计使用年限均为 50年。
、本工程抗震设防烈度为6度，，设计地
震分组为第二组。场地类别为二类，特征周期为 o
、地震基础设计等级：甲级。
、抗震等级：a地下车库：框架3级。
b 1 楼一2楼：1#楼剪力墙：3级
2# 楼剪力墙：4级。
6、防水等级：皿级(原设计为I级)。
关丁有方集团研发总部大楼地下室西一区、西二区的外墙裂缝，我们在2017
年12月16日~12月19日我们进行了淋水试验，找出了裂缝；并标识！
二、钢筋碌构件裂缝的主要特征：
钢筋混凝土结构施工中，裂缝是比较常见的质量通病，剪力墙的裂缝主要有
以下特征：
1 .钢筋碌墙体裂缝的主要特征：
绝大多数是竖向裂缝，多数裂缝长度接近墙高，两端逐渐变细而消失；
裂缝数量较多，宽度一般不大,超过 0. 3mnt勺很少，大多数裂缝不大丁
0. 2mm
裂缝出现时间多在拆模后不久，有的还与空气干燥碌干缩有关；
随着时间裂缝继续发展，数量增多，但缝宽增大不多；
地下室墙裂缝分布均匀，跨中较多。
而在人防口部跨度较小的部位几乎没有裂缝。
三、钢筋碌构件裂缝的原因分析：
从裂缝的形状规则来看外墙的裂缝都是竖向裂缝，且分布均匀。剪力墙裂缝原因主要有：碌收缩裂缝；强约束裂缝，建筑体形引起裂缝；外力作用的裂缝。对丁钢筋混凝土剪力墙裂缝的原因很多，我部采用排除法分析：首先商品混凝土的质量(原材料)、二看混凝土的浇筑工艺、三看混凝土的养护。以上这三条均合格(看碌资料、碌施工方案和旁站、养护持续不问断),可以排除。
再分析地基不均匀沉降：桩基静载试验初步报告合格，可以排除。
根据2018年1月4日上午设计院及审图公司5方一起现场勘测。设计勘定为碌收缩产生的裂缝。大家基本认可；并提出相应处理建议。
四、针对裂缝(参照会议的建议)我部拟定两种处理方法：
一、在裂缝处增加聚乙烯丙纶复合防水卷材
1、在迎水面裂缝处粘好500宽的丙纶布
2、防霉涂料两道
3、满刮外墙弹性防水腻子两遍
4、
5、
6、 30厚聚苯乙烯泡沫塑料板保护层
7、回填土
二、高压注浆
1、在裂缝处进行高压注浆(环氧树脂)
2、防霉涂料两道
3、满刮外墙弹性防水腻子两遍
4、
5、
6、 30厚聚苯乙烯泡沫塑料板保护层
7、回填土
五、地下室防水施工方法
1、聚氨酯防水涂料施工
、作业条件
涂刷防水涂料前先应将基层的杂物活扫干净，表面残留的砂浆硬块及突
出部分应活扫干净，阴阳角做出圆弧，基层不得有空鼓、开裂、起砂和脱皮现象。
施工前应严格遵照产品说明书，液剂与粉刷配合标准合理。
施工人员应经过专业培训。
夜间施工应有充足照明。
材料要求
聚氨酯防水涂料，应具有出厂合格证及厂家产品的认证文件，并复验以下技术性能。
聚氨酯防水涂料，是以聚酰树脂和二异袱酸酯为主要原料，配以相关的助剂
)丁与
项目
技术指标
I
II
III
1
固体含量/% >
单组份

多组分

2
表干时间/h <
12
3
实干时间/h <
24
4
拉伸强度/MPa >

5
断裂伸长率/% >
500
450
250
6
撕裂强度/ ( N/mm >
15
30
40
7
低温弯折性
-35 C,无裂纹
8
不透水性
120min,不透水
9
粘结强度/MPa >

10
吸水率/%)<

制成，届丁不含有机溶剂挥发的单组份柔性防水涂料，在现场涂刷，经与潮气或水的化学反应形成高弹性涂膜防水层，外观呈褐色均匀粘稠体，无凝胶、结块。
技术性能指标如下：
辅助材料：
磷酸：用丁做缓冲剂
二月桂酸二丁基锡：用丁做促凝剂。
二甲苯或醋酸乙酯：用丁稀释和活洗工具。
主要机具：
电动工具：电动搅拌器。
手动工具：搅拌桶、小铁桶、小平铲、塑料或橡胶刮板、滚动刷、毛刷、弹簧秤、消防器材等。
工艺流程
基层表面处理T涂聚氨酯底涂料T局部增强T涂刮聚氨酯涂料一、二、三遍
T干燥固化T验收
操作工艺
活理基层：将基层活扫干净；基层应做到找坡准确，排水顺畅，表面平■整、坚实、无起灰、起砂、起壳及开裂等现象。涂刷基层处