文档介绍：#### 联合销售代理合同甲方: #### 有限公司乙方: #### 公司甲、乙双方本着互惠互利的原则,就甲方#### 项目(以下称本项目)委托乙方提供销售代理事宜达成本合同,共同执行本合同所有条款。一、合作事宜: 甲方委托乙方与甲方销售团队联合代理销售项目,具体房源、面积及基础价格见附件。二、时间:年月日-年月日三、佣金标准 1、乙方每月完成套(含)以下的,按签约金额*%标准结算; 2、乙方每月完成套(含)的,按签约金额*%标准结算; 3、乙方每月完成-套(含)的,按签约金额*%标准结算; 4、乙方每月完成套(含)以上的,按签约金额*%标准结算; 结算周期:单月结算以每个月末最后一天为截止日期。任务认定: 乙方需完成签订认购协议( 计算比例不超过总完成套数的 50% ) 或签订购房合同并备案方可认定为完成以上销售任务。结算条件: 每套房屋首付款交足并签约备案后方可开始提取佣金,每月按照实际回款结算佣金(扣除 10% 应提佣金至合同结束后结算)。由乙方开具正式发票,税费自理。四、双方责任及义务 1、甲方责任及义务(1)甲方向乙方提供全套合法的销售文件及外部协调工作,保证房屋的质量及交房日期。甲方提供项目的营销推广活动费用,提供售楼部日常办公用品。(2)甲方负责派出专人收款,购房合同由甲方专人与客户签订。(3)甲方有权监督乙方销售工作,但对乙方内部分配不予干涉。(4)甲方应按时支付乙方应得的佣金。( 5)甲方依照政府主管部门的办事程序,协助客户办理银行按揭及房屋产权, 负责协调解决客户与公司法律方面的纠纷。 2、乙方责任及义务(1 )负责乙方内部销售团队的建立、人员的招聘、培训和解雇, 乙方销售人员(不包含甲方销售人员)由乙方直接签订劳动合同、考核并承担员工的工资、社会保险、福利及佣金。售楼处人员基本编制不少于:案场经理 1名,置业顾问 4名。(2 )不得以甲方名义进行除本项目销售外的其他业务。不得超出甲方规定的书面宣传范围进行宣传和承诺。( 3)对甲方的营销企划、宣传推广工作提出建议供甲方参考。(4)负责收集成交客户的具体情况并负责向客户做出合同条款的说明。(5)遵守甲方案场的管理制度,接受甲方项目经理对两个团队的统筹管理。享受与甲方同等销售政策(如价格优惠、特价房源等)。( 6)任何有关项目的广告须经甲方指定负责人签字确认后,方可发布。(7)在委任期限内,乙方应主动与甲方定期召开例会,汇报工作执行情况, 商讨最新工作进程与服务内容。( 8)在项目实际操作中,乙方应全力维护甲方的市场形象。( 9)乙方不得超越甲方授权向购房方作出任何承诺。( 10)乙方对在双方合作期间所掌握的甲方商业情况负责保密。(11)合同终止后,乙方应归还甲方相关的资料