文档介绍：关于修改房地产开发企业资质管理规定
贵州省建设厅文件
黔建房通[2007]558号
贵州省建设厅关于修改《贵州省&lt;房地产开发企业
资质管理规定&gt;实施细则》的通知
各市、州、地、县(市、区)房管局(建设局): 《贵州省&lt;房地产开发企业资质管理规定&gt;实施细则》(黔建房产通发[2000]130号)自2000年11月颁布实施以来,对加强房地产开发企业资质管理,规范房地产开发企业经营行为起到了积极的作用。但随着房地产业的发展,该实施细则的部分内容已不适应管理和发展的需要,经研究,决定对((贵州省&lt;房地产开发企业资质管理规定&gt;实施细则》作出修改,新修订的《贵州省&lt;房地产开发企业资质管理规定&gt;实施细则》如下,请各地认真遵照执行。
贵州省建设厅二00七年十一月三十日
附件:
贵州省《房地产开发企业资质管理规定》实施细则
第一条为了加强房地产开发企业资质管理工作,规范房地产开发企业经营行为,根据((中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》、《房地产开发企业资质管理规定》(建设部第77号令),结合我省实际,制定本实施细则。第二条本细则所称房地产开发企业是指依法设立、具有企业法人资格的经济实体。第三条房地产开发企业应当按照本细则申请核定企业资质等级。未取得房地产开发资质等级证书(以下简称资质证书)的企业,不得从事房地产开发经营业务。第四条贵州省建设厅负责全省房地产开发企业的资质管理工作,县级以上地方人民政府房地产(建设)行政主管部门负责本行政区域内房地产开发企业的资质管理工作。第五条房地产开发企业按照企业条件分为一、二、三、四四个资质等级。其中,一级资质由建设部审批,二级以下资质由省建设厅审批。二级以下的各级资质等级企业的条件如下: (一)二级资质: 11>.实收注册资本不低于5000万元; ; ,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额; %; ,或者完成与此相当的房地产开发投资额; 、结构、财务、房地产及相关经济类专业管理人员不少于10人,其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人,持有资格证书的专职会计人员不少于2人;持有资格证书的统计人员不少于1人; 、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称; ,商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度; 9.《房地产开发项目手册》记录完整,核验合格; 。(二)三级资质: ; ; ,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额; %; 、结构、财务、房地产及相关经济类的专业管理人员不少于6人,其中具有中级以上职称的管理人员不少于3人,持有资格证书的专职会计人员不少于2人; 、财务等专业负责人具有相应专业中级以上职称,统计等其它业务负责人具有相应专业初级以上职称; ,商品住宅销售中实行了《住宅质量保证