文档介绍：御景龙湾
施工组织设计
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目录
1编制依据 5
2、 工程概况及施工条件 6
工程简介 6
工程设计概况 6
10
工程施工特点 10
3、 施工准备工作 14
技术准备工作 14
14
资源准备工作 17
4、 工程项目管理目标 14
14
工程质量目标 14
14
安全环保目标 14
5、 施工部署 15
施工组织方式 15
施工任务的组织分工和安排 16
16
垂直及水平运输 18
6、 主要项目施工方法及施工技术措施 20
施工测量控制 20
降水及支护工程 21
土方工程 21
模板工程 22
26
砼工程 29
维护墙体砌筑…•…••…' 35
防水工程 ……… ………… ：，36
室外抹灰及保温工程 :…•:… ……… ……」38
- :……………: ………•…39
油漆粉刷工程 ………… •一 40
门窗工程 40
地面工程 41
给排水及消防管道安装工程 41
电梯安装工程 43
照明电气工程 44
综合布线工程 45
7、工程质量保证体系及技术质量保证措施 49
49
50
技术保证措施 55
55
具体影响因素的质量保证措施 56
58
&施工工期、施工进度计划及施工进度计划保证措施 62
62
62
施工进度计划保证措施 64
9、 季节性施工技术措施 67
雨季施工技术措施 67
68
10、 安全生产及文明施工措施 71
71
、文明施工保证体系 71
71
文明施工保证措施 74
77
77
，降低环境污染和噪音措施 81
82
11、 地下管线及其它地下设施的加固措施 84
12、 施工组织管理机构及项目现场组成情况 85
施工组织管理机构 85
施工管理机构设置原则 86
项目施工管理体系 86
13、 施工现场平面布置 88
施工总平面图设计的内容 88
88
88
工现场平面布置图 89
14、 工程成本控制及技术经济指标 87
工程成本控制 90
节约技术措施 90
经济技术指标 90
1、编制依据
御景龙湾施工公开招标招标文件。
御景龙湾楼施工图设计。
现行国家、省、市有关技术规范和规定。
2、工程概况及施工条件
工程简介
1#综合楼：总建筑面积：，地下建筑面积：，建筑基底面积： ： 川。商业建筑面积：，其中附属部分建筑面积： m2, A区部分地下商业建筑 面积： m。 m,其中附属部分面积： m, A区部分酒 店建筑面积： m （含地下面积： m）。餐厅建筑面积： m （含地下建 m）。地下汽车库建筑面积： m。汽车位：48辆。地下设备房建筑面 积： m。
建筑层数、高度：A区地下二层、地上十七层，B区地下一层、地上五层，车库餐厅部分 地下一层，建筑总高度（室外地坪至主题建筑屋面面层） 。
建筑结构形式：A区为钢筋混凝土剪力墙结构，B区为框架结构。
建筑结构类别为 3类，合理使用年限为 50年，抗震设防烈度为 7度，项目等级二级。 防火设计的建筑分类为二类高层综合楼。其耐火等级为一级。
地下部分火灾危险类别的戊类。地下室严禁存放火灾危险性为甲、乙、丙类的物品，商 业不得经营和存放火灾危险性为甲、乙、丙类的物品。
屋面防水等级：U类，地下工程防水等级U类，变电所防水等级：1类。 住宅套型：三室两厅两卫 28 套，两室两厅一卫 28 套，客卧一体 28 套，共计 84