项目推广策略提案.ppt

文档介绍：生活的礼仪
金地宁波项目广告传播概念策略提报

InunionAdvertising
械州两方广两公间
在信仰缺失的年代,珍视生活的崇高
每一份荣耀,都应有它专属的图腾
在礼崩乐损的时代,珍视生命的礼仪
每一份荣翟,都应有它专属的勋章
启
次当代名仕生活礼仪的复兴之路
简单法则
切,从卖点开始。
产品买点提炼
在卖之前,先搞清楚,有啥可“卖”
己
n
ertisir
杭州两方广告有限公司
核州方广告有公司
个理念!
广告是一门科学而不是艺术,真正决定消费者购买或不购买的是你的广告的内容,而不是它的形式。所以,广告必须
楚的传递一种“产品独有的利益点,或者主张
克劳德·霍普金斯《科学的广告》
产品创
三个纬度下的项目独特的USP发现之旅
从现有市场竟争环境下,寻找项目独特USP
核州两方广告
从现有市场竞争环境下,寻找项目独特UsP(1)
板块内竞争
板块外竞争
与蓝庭相比
共区域发展前景,不只有唯一性
宁波城市向东发展
以拉升项目价空间
符合宁波人买房喜
的****惯性心理
交通阳在、玫府规划是重要卖点
区域規划建设前景忧越。价格上
未来可黑住性强
但与城东新城CBD板块比较,缺少足够的竞争价值
与凤属水岸
地块相
价值拉升因素
项目提出的“别受化洋房”产概念,执补了宁波核心城区的空白
标杆的外部支
城市洋房”的需求满足
核州两方广告
从现有市场竟争环境下,寻找项目独特UsP(2)
板块内竞争
板块外竞争
项目四同
具有一定的音干扰因,存在消费者心理抗性因素
在宁波市场具有一定的新鲜度、冲击力
与区域内其它楼盘比较
禹“城东交通枢纽门户
行方便,属区域内的“新兴核心
景观屆住空间布局,
仪式感很强”的
板块,兵有更大的未来价格上涨空间
居住场所,匹配中高端客群心理
花园洋房”属于件产品:有打二区校标杆产”的料力在宁被楼设计中,世敏著温兵有品质却升价值,但缺少独件性