文档介绍：江苏太仓之江国际生活广场招商推介
江苏??太仓
市场升级势在必行,选择之江把握未来
[之江国际]选择江苏太仓的理由?
太仓的区位优势
太仓地处长三角核心地带,东濒长江,南接上海、西连昆山、苏州、北邻常熟,是长江经济带和沿海开放带交汇点上的一座新兴港口城市,是长江三角洲经济最发达的县(市)之一,连续六年位居全国十强县(市)之列。其区位优势特点突出:
沿江达海
紧邻上海
背靠苏南
交通发达
太仓的经济环境
太仓工业经济发展强劲,已形成能源材料、石油化工、轻工造纸、精密机械、电子信息、现代物流等六大优势产业。太仓已成为我国最大的高级润滑油生产基地、华东地区最大的LPG清洁能源基地、江苏省最大的PVC生产基地、亚洲最大的自行车生产基地。太仓的开放型经济吸引了来自全球名企前来投资。目前,累计已有美、英、德、日、韩及香港、台湾等54个国家和地区的客商来太仓投资,共引进外资企业2600多家。世界500强企业中已有美国的埃克森-、美孚、耐克、英荷联合利华、日商岩井等20多家跨国公司落户太仓。国内的大公司如华能、中远、中化、中集、大庆石油管理局等也纷纷抢滩太仓。
但太仓第三产业相对滞后,据有关统计,2006年太仓第三产业占GDP的比重为343>.9%,%;与昆山、%、38%相比,也滞后于这两个中国十强县市。但是太仓工业经济的强劲势头为第三产业的发展奠定了雄厚的基础,也为三产的发展提出迫切要求。
港口经济时代的到来
太仓港是以集装箱运输为主的综合性港口,,有可供连片开发的优良深水岸线资源,具有得天独厚的建设第三、四代集装箱船深水泊位的自然条件,是长江第一天然港,是上海国际航运中心的重要组成部分。
太仓港建成后年吞吐能力可达1亿吨。太仓港可直达重庆,并通达我国14个沿海开放大城市及世界各地,目前已开通至日本、韩国、香港、新加坡的航线。太仓港是国内唯一与台湾通航的口岸。
苏南腹地给太仓带来了什么
苏南是全国经济最发达的地区之一,2006年全年,苏州市全部工业总产值为15315亿元,看看太仓周边县级市的产值,苏州市区4925亿,昆山3082亿,张家港2501亿,常熟2050亿,吴江1855亿,太仓背靠如此强大的经济腹地,已成为苏南地区真正意义上的唯一投资洼地。
苏南的发展加速了苏南地区的融合,苏昆太一体化、同城化趋势明显,苏州工业园区与昆山西区、昆山开发区与太仓西区同城化现象初现,经济融合加速。
苏南地区经济发达,也给当地居民带来了稳定的高收入。据江苏省统计局2004年统计显示,江苏地区居民收入呈现苏南、苏中、苏北三个梯队。苏州以14451元稳坐龙头老大位置。据有关统计,近5年来,,。
太仓外来人口增长迅速……
太仓全市常住人口约46万人,其中城镇人口约为28万人,比上年末增加近3万人,其中城市人口14万人,镇人口约14万人;乡村人口约为18万人,%。
近几年,太仓工业经济的蓬勃发展与港口的开发建设,吸引了众多高素质外来人才进驻太仓,太仓外来人口增长迅速。据有关统计,,计生统计口径常住人口是以常住一年以上的作为统计对象,,。,总数65万;2006年,太仓外来人口(常住一年以上的)突破10万人,其中暂住一个月以上的超过40万。
随着太仓港的开发建设, 沪昆太一体化的构筑,上海苏州等周边城市大型工业和第三产业的转移,太仓的外来人口还会与日俱增,2010年太仓常住人口有望突破60万。
[之江国际]选择家居行业的理由?
50亿市场容量的朝阳产业
太仓作为一个快速崛起的中米,二手房交易也高达100万平米。与本项目毗邻的昆山市每年约近350万平米的商品房销售面积,按照现在昆太地区家装标准估算,按每平米800元消费计算,则太仓地区每年家居消费约有16亿元,昆山地区每年约有28亿元,昆山太仓两地一年的家居装饰市场消费量有望高达50亿元,市场潜力巨大。
太仓家居行业的巨大成长性
太仓家居装饰类市场经营规模普遍较小,且业态混杂,营商环境较差,缺少科学的组织规划与运营指导,品牌意识淡薄,整个市场尚处在初期的粗放式经营状态。
陶瓷城:工业用地,建筑老化,整体形象欠佳,随时面临拆迁;
美时达家居广场:深藏巷角,门面形象欠佳,出入不便,内部硬件落后;
建材市场:业态乱,档次低,缺少管理,市场形象欠佳;
五洋商城:04年开始营业,总体规划不科学,死角较多,业态较乱,管理无序,属自发式