文档介绍：宁波市鄞州区公共资源交易中心
公开招标文件
项目名称:鄞州区非住宅转让市场基准价格评估服务项目
招标编号:YZ-ZFCG(2012)-214
2012年8月28日
目录
第一部分采购公告
第二部分采购需求
第三部分投标人须知
第四部分评标办法及评分标准
第五部分合同主要条款
第六部分投标文件格式
第七部分其它相关内容
第一部分采购公告
宁波市鄞州区公共资源交易中心受宁波市鄞州地方税务局委托,就鄞州区非住宅转让市场基准价格评估服务项目进行公开招标,欢迎符合资格条件的供应商参加投标。
一、项目名称:鄞州区非住宅转让市场基准价格评估服务项目
二、采购编号:YZ—ZFCG(2012)—214
三、采购方式:公开招标
四、采购内容及数量
标项
采购内容
单位及数量
1
鄞州区非住宅转让市场基准价格评估服务项目
一批
五、合格投标人的资格要求
(一)符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的投标人资格条件:供应商参加政府采购活动应当具备下列条件:
1、具有独立承担民事责任的能力;
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度;
3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力;
4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录;
5、参加政府采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录。
(二)特定条件:
1、符合《中华人民共和国政府采购法》规定的供应商资格条件。
2、财政部(或浙江省财政厅)批准成立的资产评估机构;建设部(或浙江省建设厅)批准成立的房地产估价机构。
3、具有财政部(或浙江省财政厅)颁发的《资产评估资格证书》,符合2010年评估业务年收入在150万元以上、2010年底注册资产评估师在10人以上条件;或具有建设部(或浙江省建设厅)颁发的二级(含二级)以上《房地产价格估价机构资质证书》。
4、以上中介评估机构(或分支机构)应在鄞州、海曙、江东、区域内设有经工商登记注册的营业场所,配有较强的专业技术队伍,需有鄞州区房产交易评估经验,并有良好的工作业绩和履约记录。
5、本项目不允许转包、分包,不接受联合体投标。
六、招标文件的获取方式:本招标文件在宁波市政府采购网站(市鄞州区公共资源交易中心网站(z. )免费下载,下载后填写《投标报名函》并于2012年9月18日上午9时前发传真至本中心并电话确认,否则投标将被拒绝。
七、投标保证金:本次投标保证金人民币叁万元整。
八、投标截止时间和地点: 投标人应于2012年9月19日9时(北京时间)前将投标文件密封送交到宁波市鄞州区公共资源交易中心226室(宁波市鄞州中心区钱湖南路578号,鄞州区行政服务中心内),逾期送达或未密封将予以拒收(或作无效投标文件处理)。
九、开标时间及地点:2012年9月19日上午9:00时(北京时间),宁波市鄞州区公共资源交易中心内;
十、业务咨询:
采购人:宁波市鄞州地方税务局周燕德 0574-28861708
采购代理机构:潘红阳 0574-88225172 0574-28830172(传真)
宁波市鄞州区公共资源交易中心
2012年8月28日
第二部分采购需求
一、本次招标确定3家中介评估机构,负责对鄞州区非住宅转让市场基准价格进行个案评估,以及对鄞州区个人住宅交易计税价格争议进行个案评估。服务有效期为二年,视情况可延续。“市场基准价格”是指转让时点房产市场价格。
二、()投标,具体折扣率到小数点后一位。最终评估收费标准,取中标单位申报折扣率的平均数,结果保留到小数点后一位(四舍五入)。
三、在评标时将安排各公司讲解方案,解答评标委员会的提问,每家公司时间不超过15分钟。讲标顺序由开标时抽签决定。
四、投标单位在本次投标文件中必须模拟制作一份评估报告,具体的二手房评估基本资料如下:
地址:钱湖南路666弄196号A-110
建筑面积:
设计用途:商业
转让日期设定为:2012年7月31日。
第三部分投标人须知
前附表
序号
内容、要求
1
项目名称:鄞州区非住宅转让市场基准价格评估服务项目
2
采购编号:YZ—ZFCG(2012)—214
3
采购单位:宁波市鄞州地方税务局
4
投标保证金:人民币叁万元整;在投标截止时间前到帐(如用电汇或汇票的,请在用途栏内注明“采购编号和项目名称”字样,并将底单在投标截止时间前一天传真至0574-28830175,财务室确认电话0574-88225170),办理投标保证金时间:每天上午8:30-11:00,下午1:00-4:00,节假日除外;
投标保证金汇至:宁波市鄞州区公共资源交易中心
开户单位名称:宁波市鄞州区公共资源交