文档介绍：代理销售商品房协议书
甲方：
地址：
邮码：
电话：
法定代表人：
乙方：
地址：
邮码：
电话：
法定代表人：
甲、乙双方在互惠互利的基础上，经过友好协商，依据《中国民法通则》和《中国协议法》的相关要求，就甲方委托乙方独家代理销售甲方开发经营的房产事宜，达成以下协议，并承诺共同遵守。
第一条 合作方法和范围
甲方指定乙方为独家销售代理，销售甲方指定的由甲方在____________ 开发建设的房产(房产具体情况详见本协议的附件)，该房产为(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房)，销售面积累计________平方米。
第二条 合作期限
，自_______年____月____日至_______年____月____日。在本协议到期前的____天内，如甲、乙双方均未提出反对意见，本协议代理期自动延长_______个月，可循环延期。协议到期后，如甲方或乙方提出终止本协议，则按本协议中协议终止条款处理。
，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本协议。
，甲方不得指定其它销售代理商。
第三条 费用负担
。甲方如尤其要求制作电视广告、印制单独的宣传材料、售楼书等，该费用则由甲方负责并应在费用发生前一次性到位。
。
第四条 销售价格
。
，在甲方确定的销售价目基础上向上灵活浮动，但浮动幅度标准上控制在______%内。
，在甲方确定的销售价目基础上向下灵活浮动______%内，低于此幅度时应取得甲方的认可。
第五条 代理佣金及支付
%。乙方实际销售价格超出本协议要求的销售价目时，超出部分归乙方。
。
：
甲方在正式销售协议签署并取得首期房款后，乙方对该销售协议中所约定房产的代销即告完成，即可取得本协议所要求的全部代理佣金。甲方在收到首期房款后应不迟于3天将代理佣金全部支付乙方，乙方在收到甲方转来的代理佣金后应开具收据。
如乙方代甲方收取房价款，并在扣除乙方应得佣金后，将其它款项返还甲方。乙方不得私自挪用代收的房款。
，由甲、乙双方xx分成。
第六条 甲方的责任
：
(1)甲方营业执照复印件和银行帐户;
(2)政府相关部门同意的国有土地使用权证、建设用地同意文件、建设用地计划许可证、建设工程计划许可证、施工许可证和商品房预售许可证。
(3)相关代售房地产的所需的相关资料，包含：平面图、地理位置图、室内设备、建设标准、电器设备配置、楼层高度、面积、规格、价格、其它费用的估算等;
(4)乙方代理销售该项目所需的收据、销售协议，以实际使用的数量为准，余数全部退给甲方;
(5)甲方签署的委托乙方销售的独家代理委托书。
以上文件