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上传人:非学无以广才 2020/12/19 文件大小:17 KB

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文档介绍:商场招商策划方案

  一、 企业介绍
  新乡市盛润房地产开发企业于XX年8月成立,注册资金1000万,是一家集房地产开发,娱乐业、石油业为主,以房地产为龙头的企业,下设天润苑娱乐有限企业,开发的项目有黄岗别墅区、化工路营住房,盛润城市印象(3万多㎡),近期的新项目有亚太广场(6万多㎡), 已经开发好的面积有4万多㎡。
  二、盛润广场介绍
  新乡盛润广场是经XX年新乡市计划委员会第一次会议研究同意,由新乡市盛润房地产开发企业开发,武汉亚大商业策划管理企业进行策划、筹备、招商,集购物、生活休闲、娱乐多功效一站式的购物中心。周围高级小区、政府机关单位、银行、证券聚集,经商气氛异常浓厚。扼守市计划向东南发展的咽喉之地,升值潜力巨大。
  三、功效、设备配置介绍
  1、 广场地址:新乡市主干道人民路中段 。
  2、广场功效:确定为商住综合大楼 。
  3、广场含有的条件:广场建筑面积16000平方米,是新乡市关键项目工程,也是人民路上的标志性建筑,在人民路中段南侧建设的一幢高层(a 座16层,b座12层)的综合楼,北退人民路红线10米,东退地界6米,西距高层营住楼16米,该楼为全框架结构东西,东西总长49054米,南北进深米,地下室为停车场及设备间,一至四层为营业,建筑面积11937016平方米,a座五至十六层住宅楼住于综合楼北端,东西长49054米,南北进深19044米,高4809米,建筑面积11533066平方米;b座五层至十二层住宅楼在综合楼南端,东西长4905米,南北进深12064米,高米,住宅建筑面积平方米,外饰要求一至四层为深驼色面砖,四层以上部分为牙白色面砖配以黄色,兰色外干墙漆。我企业将临街负一层、一层、二层、三层、四层对外招租,(每层XX平方米—3000平方米)。每层货载 kg,确定商场配置扶梯6 部、观光电梯1部、广场设计停车位约3000平方米等设施。
  四、投资前景分析
  1、广场的位置:盛润广场雄居主干道人民路中段,道路宽大,交通便利,临市区最高地势-龟背广场,西北接驳火车站和各大商场的庞大人流、物流,东边人民公园、体育中心近在咫尺,休闲、娱乐、经济,一触即发,适逢市计划向东南发展,估量在不短时间内,这里将替换仅一街之隔的商业繁荣的平原大道,此处还未有一家有规模的商场,但周围的配套商业网点正在形成,如酒楼、摄影、上岛咖啡、华联超市、美容美发,小型步行街、小吃类等。沿盛润广场商住楼往东,大片的住宅楼正在建设之中,此处多为高级住宅区,应有很好的发展前景。
  2、广场的周围环境:盛润广场座落于商业、文化、行政、簇拥的繁荣地段,商业气氛异常浓厚,周围财政局、区委、区政府,众多行政机关单位云集,辉龙花园、金桂园、莲花园、富达花园、富达大酒店等均属于高级小区不胜枚举,这里文化气氛良好,居民消费档次高,生活品味高,是新乡市最适合做小区购物中心的地段,另外医院、学校、银行、证券企业遥相呼应,道路宽大,出行方便,能够吸引四区八县的消费群体,是居家经商的理想之地,也是有实力、有优异管理水平的商家扩大商业网点、打造至尊旺铺的黄金宝地,盛润广场的原址被称为“龟背仙地”集天时、地利、人和为一体 ,是商家云集的风水宝地,可望在很快的未来,盛润广场必将成为决定全域经济发展的新的商业中心。
  3、盛润广场

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