文档介绍：商场招商策划方案
一、 企业介绍
新乡市盛润房地产开发企业于XX年8月成立，注册资金1000万，是一家集房地产开发，娱乐业、石油业为主，以房地产为龙头的企业，下设天润苑娱乐有限企业，开发的项目有黄岗别墅区、化工路营住房，盛润城市印象（3万多㎡），近期的新项目有亚太广场（6万多㎡）， 已经开发好的面积有4万多㎡。
二、盛润广场介绍
新乡盛润广场是经XX年新乡市计划委员会第一次会议研究同意，由新乡市盛润房地产开发企业开发，武汉亚大商业策划管理企业进行策划、筹备、招商，集购物、生活休闲、娱乐多功效一站式的购物中心。周围高级小区、政府机关单位、银行、证券聚集，经商气氛异常浓厚。扼守市计划向东南发展的咽喉之地，升值潜力巨大。
三、功效、设备配置介绍
1、 广场地址：新乡市主干道人民路中段 。
2、广场功效：确定为商住综合大楼 。
3、广场含有的条件：广场建筑面积16000平方米，是新乡市关键项目工程，也是人民路上的标志性建筑，在人民路中段南侧建设的一幢高层（a 座16层，b座12层）的综合楼，北退人民路红线10米，东退地界6米，西距高层营住楼16米，该楼为全框架结构东西，东西总长49054米，南北进深米，地下室为停车场及设备间，一至四层为营业，建筑面积11937016平方米，a座五至十六层住宅楼住于综合楼北端，东西长49054米，南北进深19044米，高4809米，建筑面积11533066平方米；b座五层至十二层住宅楼在综合楼南端，东西长4905米，南北进深12064米，高米，住宅建筑面积平方米，外饰要求一至四层为深驼色面砖，四层以上部分为牙白色面砖配以黄色，兰色外干墙漆。我企业将临街负一层、一层、二层、三层、四层对外招租，（每层XX平方米—3000平方米）。每层货载 kg，确定商场配置扶梯6 部、观光电梯1部、广场设计停车位约3000平方米等设施。
四、投资前景分析
1、广场的位置：盛润广场雄居主干道人民路中段，道路宽大，交通便利，临市区最高地势－龟背广场，西北接驳火车站和各大商场的庞大人流、物流，东边人民公园、体育中心近在咫尺，休闲、娱乐、经济，一触即发，适逢市计划向东南发展，估量在不短时间内，这里将替换仅一街之隔的商业繁荣的平原大道，此处还未有一家有规模的商场，但周围的配套商业网点正在形成，如酒楼、摄影、上岛咖啡、华联超市、美容美发，小型步行街、小吃类等。沿盛润广场商住楼往东，大片的住宅楼正在建设之中，此处多为高级住宅区，应有很好的发展前景。
2、广场的周围环境：盛润广场座落于商业、文化、行政、簇拥的繁荣地段，商业气氛异常浓厚，周围财政局、区委、区政府，众多行政机关单位云集，辉龙花园、金桂园、莲花园、富达花园、富达大酒店等均属于高级小区不胜枚举，这里文化气氛良好，居民消费档次高，生活品味高，是新乡市最适合做小区购物中心的地段，另外医院、学校、银行、证券企业遥相呼应，道路宽大，出行方便，能够吸引四区八县的消费群体，是居家经商的理想之地，也是有实力、有优异管理水平的商家扩大商业网点、打造至尊旺铺的黄金宝地，盛润广场的原址被称为“龟背仙地”集天时、地利、人和为一体 ，是商家云集的风水宝地，可望在很快的未来，盛润广场必将成为决定全域经济发展的新的商业中心。
3、盛润广场