文档介绍：南湖总结
南湖日记/2005年我们一起走过
————献给热爱并贡献南湖雅居乐的一家人
2005年,南湖雅居乐四岁了,
山海的妩媚了,豪廷的成熟了,
新的兄弟也即将出世了。
总记得,为了一个选一个定位奶粉,
做奶妈和做父母的彼此坚持,
总记得孩子要抱出来见市场的时候,
大家还会为了一个创意反复权衡,
那定稿的深夜,喝着浓茶,吃着泡面,
反复看着南湖雅居乐的艺术照,
2005年,我们让市场记住了南湖雅居乐,
展望2006,让南湖雅居乐在顶尖之上,再“豪”一步,
这个奶妈不好当啊!
一起再回头,看看彼此的“结晶”
南湖半山豪廷,首次吊人胃口
一生一遇的,除了豪廷,
还有我们大家的缘分
这套形象稿出来,别墅就有别了
有这么好的山水,创作的心也会骄傲
客户曾经拿着报纸去买房,
大炳的功力不凡啊
联版南湖雅居乐整体推广,
极至之上的说法,广雅也被撞了下腰
那段时间,听到软文就手抖
敢为天下先,
突破最大,改变最大的豪廷稿件
写在2005年的南湖半山豪廷之后
Ⅰ、确立了南湖半山豪廷的板块领导地位,并取得了一定的销售成绩

Ⅱ、初期在调性上的拔高,让市场认可了南湖半山豪廷的地位,并形成了南湖半山豪廷相对固定的高端客户,客户对推广的反应
Ⅲ、后期为了业绩的压力,彼此没有坚持过往的高调性,促销性的广告
让豪廷的形象有一个回落
Ⅳ、2005年下半年,市场豪宅普遍看涨,在沿江盘普遍涨幅超过30%之后,豪廷的绝版优势其实不言而喻,我们应该坚持把豪廷放在买方市场上对待,它的价值还有上扬的空间。
2006,坚持穿西装
Ⅰ、既然是豪宅,就不要把西装脱下,我们依然是南湖的顶尖别墅,维持南湖的顶尖地位,为了明年的高层单位做形象铺垫

Ⅱ、在创造的基础上,延续豪廷的高调性推广,维持市场的关注度
减少促销性作为推广主题,避免降低高度
Ⅲ、在绿色的主色调的分歧之中,创新新的豪廷应用色体系,我们大家总能找到彼此来电的那种感觉
Ⅳ、适当可以考虑价格上扬,豪廷的特色相比汇景新城、帝景山庄毫不逊色,为了明年的豪宅的高调入市,不应该急于销售完毕,便于为高层高位的价格提升让出空间
金色的豪宅——山海
唯美的山景,让大家都想入非非,恨工资太少
8个稿之后,山海就谢幕了,意犹未尽啊
广州谁人不识山海?
但凡想买半山洋房的,看完山海广告一定动心,山海可以说是2005年
南湖雅居乐的亮点所在,市场关注度与购买率都形成很好的循环,我们
也成功的完成了高档社区向半山豪宅的转型。
Ⅰ3>.高的形象,高的起点,当形象已经上升到顶尖的时候,价格已经不是
问题,这是我们给山海成功的总结。
Ⅱ.总的去货速度让我们满意,虽然部分北向单位出现了些许滞怠,但总
体上,也为2006年的空档期提供了货源的补充
Ⅲ.山海的广告一直以来都维持高位,后期的促销反而没有达到应有的效果消费者不感冒的同时,可能这个市场还是需要心里需求,看惯了大字报的广州人,不也是被力讯上筑、时代玫瑰园等以往不入流的广告感动吗?
Ⅳ.感谢雅居乐,能在兼顾销售的时候给出睦邻节的想法,其实大家鬼点子都很多,只要敢想,对手也只能在我们后面追
2006年,七剑下南湖
南湖半岛的新组团,大家都很期待,在山海这么