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赠与过户资料及流程.docx

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赠与过户资料及流程.docx

上传人:江湖故人 2020/12/21 文件大小:29 KB

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文档介绍

文档介绍:最新整理赠与过户资料及流程
赠与过户资料及流程
一、赠与人与受赠人签订房屋赠与书面合同,即赠与书。
赠与书的主要内容为:
1、 赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址 ;
2、 赠与人与受赠人的关系;
3、 赠与理由;
4、 被赠与房产的名称、数量和基本状况、坐落地点 ;
5、 赠与人对赠与行为的意思表示;
6、 赠与人在赠与书上签名或盖章、日期。
二、 办理公证。
根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定, 房屋赠与必须办理公证。办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处 受理。赠与不动产的,也可由不动产所在地公证处受理。 办理赠 与公
证申情人应提交下列证件和材料:
1、 赠与人的身份证件(居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件);
2、 赠与书;
3、 赠与物活单及所有权证明,如房产证、存单等;
4、 赠与物为共有财产的,应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见 ; 赠与物为集体所有的,应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见 ;赠与物为全 民所有的,应提交国有资产管理部门批准赠与的文件 ;
三、 办理房屋所有权转移登记手续。
房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记,应提交下列证件:
1、 房屋赠与申请表;
2、 房屋权届证书(房屋共有的提供共有权证);
3、 房屋户型平面图;
4、 房屋赠与公证书;
5、 赠与人及受赠与人身份证或户口复印件(与原件核对);
6、 契税收据
四、 赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付要以办理房屋产权转移登记为准。
如果未办理产权转移登记手续,但当事人之间订立了书面赠与合同, 赠与人已将 原房屋产权证交给受赠人的,根据《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和 国民法通则〉若十问题的意见》第128条规定,也应当认定赠与成