文档介绍：罗庄区建设工程质量监督要点(2012年) 一、关于工程验收制度的总体要求 1、工程验收前将工程质量监督手续办理齐全, 并将公司及项目有关人员上岗证件报区建设局审查,资料员证书报质量监督科备案。 2、所有申报质量监督部门的检验批、分项分部及单位工程必须将内业技术资料整理齐全, 并经建设、监理单位等签章齐全、有效。凡资料不齐全或签章不符合要求的一律不予验收。 3 、工程各检验批、分项分部工程验收时必须确保道路畅通,卫生打扫彻底,安全通道符合要求,各种安全防护措施到位。 4 、验收前通知项目参建单位的总监理工程师、甲方代表、公司或分公司技术负责人、项目经理、技术员、资料员到岗到位, 无特殊情况不到位的不予验收。 5、所有住宅工程装饰、装修实行样板引路制度, 样板间(户) 质量由甲、乙、监理会同质量监督科有关人员共同进行验收,评定合格后方可进行大面积施工,未经样板间(户) 验收就进行全面装饰装修的工程, 一律不予工程初验。样板间(户) 施工可于主体验收前实施。 6、区建管处质量监督科将对监理单位的监理行为进行严格监管, 工程开工前到市建委市场科或罗庄区住建局基建科备案,未进行备案的不予监督检查验收,发现问题进行严肃查处。二、桩基验收要求 1 、桩基施工单位必须提供资质证明文件, 并办理质监手续, 施工前提供经审查合格的施工组织设计或专项施工方案,并严格按组织设计或专项施工方案施工, 有完整的质量保证体系及措施。 2、桩基工程所用原材料及构配件, 有产品合格证书及性能检测报告, 复试报告合格。 3、应提供具有相应资质并经建设局备案的检测机构出具的验桩合格报告, 验桩过程必须报区建管处跟踪监督、检查。三、工程基槽验收要求 1、工地现场准备好地质勘察资料、施工设计图纸、钎探记录及勘察设计单位签认的验槽检查记录。地基需进行处理的必须提供五方责任主体确认的地基处理方案。 2 、未经验收钎探孔不得灌沙,并标识准确,以备查验。 3 、基槽内建筑基础外围轴线必须标识,以备测量复查。 4、遇有岩石层时, 岩层必须清扫干净, 不得留有泥沙, 超出垫层高度的必须清除。 5 、深基坑施工前,施工单位必须编制深基坑施工方案,并经专家进行论证,方案可行的, 严格按方案进行边坡加固、防护, 并做好沉降观测, 形成记录列入技术资料,边坡防护安全可靠,并采取有效的排、降水措施。四、基础验收 1 、施工单位必须办理安全报监手续,施工现场基础分部资料齐全。 2、验收前, 基础砌体工程不得进行抹灰, 预留孔洞宽度大于 30cm 时必须设置预制过梁, 不得将大孔洞用砖分隔成小孔洞。禁止使用压墙筋代过梁。 3 、避雷设施已按设计要求敷设完成,接头处防腐、防锈油漆应完整。 4、基础柱筋位置正确, 柱顶砼必须凿毛处理, 采取可靠限位措施保证柱筋位置。五、砌体工程 1 、砖砌体工程组砌方法正确,垂直、平整、标高等相关指标符合规范要求,压墙敷设符合设计及规范要求。 2 、砂浆饱满度达到 80% 以上。 3 、严禁使用“砂浆王”、“岩砂晶”等明令禁止使用的外加剂代替石灰膏。 4 、后塞墙顶部应采用实心砖斜砌或膨胀水泥砂浆填塞密实。六、钢筋模板验收 1 、各种钢筋原材、焊接已送检测部门复试合格,报告齐全。 2 、钢筋的制作、绑扎过程必须经建设、监理等部门验收完成,并已进行整改, 监理签字确认合格。 3 、垫层或模