文档介绍：中国房地产业风雨数十载，历经计划、粗旷、精品、个性、品牌的发展阶段，期间引发了大量的开发意念和观点。在房地产广告运动中，同样出现不少经典的佳作，如顺德碧桂园、广州奥林匹克花园、万科四季花城、丽江花园、北京SOHO现代城、北京东润风景等，中国房地产异常繁荣，广告也步入了杰作的竞争时代……
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繁荣意味着竞争加剧，意味着只有更好，才能站在繁荣的浪尖，不致被惊涛骇浪淹没。
因此，我们有必要从一个高度来看待我们所从事的工作，以更具广度、深度、长度、高度的核心策略引发大创意，实现更严谨、更规范地专业化运作！
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广告传播四***宝？
看想说做
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看：即分析，发现问题，分析问题；
想：即计划，解决问题的策略；
说：即创意表现，怎样说出去；
做：即实施，发布或执行；
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房地产广告传播宝典——“独孤九剑”
【第一式】整体分析——我是谁
【第二式】人群厘定——对谁说
【第三式】传播定位——说的方向
【第四式】传播策略——说什么
【第五式】传播表现——怎么说
【第六式】传播媒介——何时说，在哪说
【第七式】传播形象——什么形象去说
【第八式】传播执行——用行动去说
【第九式】传播预算——说的花费
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【第一式】
整体分析——我是谁？
整体分析阶段既要看，又要想
看和想的广度、深度、长度、高度将决定楼盘的未来命运
非洲的茅草屋和现代的居舍有什么不同？
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一、大环境（宏观）：
1、行业趋势
2、金融政策和环境
3、楼市总体状况
4、竞争状况
5、小结
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二、小环境（微观）：
1、楼盘地理位置（板块、行政区域、地点等）
2、项目规划（占面、建面、布局、容积率、绿化、景观、建筑风格、车库、分流等）
3、周边配套（菜市场、商业购物、医院、学校、幼儿园、食肆、娱乐、银行、健身、酒店等）
4、销售价格和户型
5、交通状况
6、小结
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三、SWOT分析：
1、楼盘优势
2、楼盘劣势
3、机会点
4、市场威胁
5、竞争位置图示
6、小结
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四、产品（楼盘）定位：
1、楼盘差异化特征
2、楼盘可提供的利益
3、楼盘开发意念
4、定位描述
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