文档介绍：名门国际-------- 郑州1号作品
为中原公寓式酒店正名
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我们着眼全球新经济
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我们不仅仅缔造地标
我们更要创造新规则
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第一部分：市场篇
第二部分：思想篇
第三部分：推广篇
第四部分: 表现篇
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市场篇 MARKET
第一部分
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11月份郑州市与金水区市场情况对比表
，％；，％；销售均价为4110元/㎡，％。
区域市场状况
区域
预售面积
（万平方米）
同比
（%）
环比
（%）
销售面积
(万平方米)
同比
（%）
环比
（%）
销售均价
（元/平方米）
同比（%）
环比
（%）
郑州市
4298
金水区
－
—
4110
－
-
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供应分析
，％，其中商品住宅新增38万平方米，%，金水区供应在连续两个月的低迷之后，本月供应上升，一共有13个项目有新的供应。，%，该项 目位于经三路与徐寨路交叉口西南角，交通条件优越，规划有2栋15层的小高层;2栋22层的高层;2栋18层的高层，包括办公、酒店、住宅公寓等物业形态。
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成交分析
，％，其中商品住宅成交38万平方米，
%，%；，%，
%。
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价格分析
12月金水区商品房成交均价4110元/平方米，％。
主要原因是本月有较大体量的政策性房成交，降低了整体的成交均价。
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供求分析
12月金水区商品房供求比为1：，市场整体供求接***衡。
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