文档介绍：成都农业新谷是新津台湾农民创业园的龙头和引擎，它扮演着承接台湾农业产业转移和推动成都农业发展的双重使命。台湾农民创业园作为一项国家战略举措，对于提升新津的知名度和影响力有着超级的战略和价值。
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商业地产旅游地产农业园区规划策划案例
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策划成都农业新谷，就必须站在台湾农业发展和向大陆转移趋势、成都农业发展特点、以及中国农业科技园发展规律的高度，寻找项目发展的“魂”。
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目录
第一部分：态势分析
第二部分：项目定位
第三部分：项目构建
第四部分：项目开发
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第一部分大势分析
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一、承接台湾休闲农业的浪潮
1、台湾农业的发展三个阶段
第一，种植农业阶段。这个时期主要通过科技技术提高农业产量，以满足人们基本生活的需要；
第二，精致农业阶段。随着地区经济水平的提高，人们对农产品需求从数量到质量变化，这个时期设施农业、工厂化农业大行其道。
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链接：台湾“精致农业”之水果
台湾的热带水果已经具有国际竞争优势，如莲雾、凤梨、释迦等多种高价值新产品，已经形成优良品牌的形象，深受消费者认同。
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台湾“精致农业”之畜牧
台湾的畜牧业已是资本及技术密集的农业企业经营。同时台湾已有八成以上畜牧厂办妥登记，且有良好的污染防治成果。近年台湾陆续推出高品质、卫生、安全的畜禽产品策略联盟各种品牌，如台湾土鸡、台湾优良黑毛猪肉等，在部分产品上拥有一定的优势。
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第三，休闲农业阶段。随着城市化水平和人们生活水平的提高，人们对农产品的需求完全过剩，尤其是城市人群对都市生活的厌倦，对乡村生活的向往，返璞归真、田园牧歌，使得台湾农业从以提供农产品向提供农业服务发展。
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链接：台湾休闲农业
台湾休闲农业始于1980年，经20多年发展，台湾共有各类观光农(渔)园3000多个。台湾省农会在大力推动“一乡一休闲”，休闲农业已经成为融合农业教育、农业旅游、农业科技等为一体的综合性农业发展形式，已经成为台湾农业发展的主流模式。
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【案例】台湾君达香草健康世界
君达香草健康世界位于台湾花莲，除住宿外，让消费者感受新奇品味，田园野趣。芳草自然SPA，熏衣草、薄荷等香草种植推广，提供游客观赏、体验真正充实和快乐的高品质旅游。
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