文档介绍：2０１7年云南省房地产经纪人：房地产经纪人的特点考试题
本卷共分为2大题５０小题,作答时间为180分钟，总分100分，６0分及格.
一、单项选择题(共25题，每题2分,每题的备选项中，只有1个事最符合题意）
1、对房地产经纪机构和人员来说，专业是执业之本，是执业之基。ﻭ Ａ:保密ﻭ B:诚信
C:合法ﻭ D:自律
Ｅ：客户资金代收代付风险
2、对城市发展全局有影响的、城市规划中确定的、必须控制的城市基础设施用地的控制界线是指。ﻭ Ａ：城市绿线
B:城市紫线ﻭ C：城市蓝线
Ｄ:城市黄线ﻭ E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信
3、房屋登记的公告时间不计人规定时限，因特殊原因需要延长登记时限的，经房屋登记机构负责人批准可以延长，但最长不得超过原时限的倍。ﻭ A:1ﻭ B：２ﻭ C:3ﻭ D:４
E：权利型房地产投资信托
４、按照大小顺序排列的变量数列的中间部分变量值差距，是对全距的一种变通的变异指标属于.
A：全距ﻭ B：修正距ﻭ C:方差ﻭ Ｄ:标准差ﻭ E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信
５、根据《城市房屋租赁管理办法》的规定,未征得出租人同意擅自转租房屋的处罚标准是,其租赁行为无效,由县级以上房地产管理部门,并可处以罚款。
A：收回其承租的廉租住房ﻭ Ｂ：停止发放租赁补贴
C:停止租金核减ﻭ Ｄ:没收非法所得ﻭ E：权利型房地产投资信托
6、有关路牌广告作用的表述, A：信息传播面较广
B:总体影响力超过报纸广告
C：目标性强
D:是房地产经纪公司最常用的宣传方式
E：工厂的生产设备
7、从中介服务的角度来说，是保证产权真实性、准确性的主要手段,是房屋交易前必不可少的环节。ﻭ A：现场查验
B:信息收集与传播
C:签订房地产经纪合同
D:产权调查
E：客户资金代收代付风险
８、与经销、行纪等经济活动不同，经纪活动的主要特点是。ﻭ A：占有交易标的，赚取差价ﻭ B：不占有交易标的，赚取佣金ﻭ Ｃ：不占有交易标的，赚取差价
D：不占有交易标的，赚取佣金和差价ﻭ E:客户资金代收代付风险
９、在品牌定位时必须遵守其原则,否则将影响品牌战略的， Ａ：可行性
B:操作性ﻭ C:预期性
D：价值性
Ｅ：客户资金代收代付风险
1０、就目前的情况来看，通过房地产经纪行业管理来规范房地产经纪服务活动，有助于增加房地产。ﻭ A：资源配置ﻭ Ｂ：人员配备ﻭ C：有效供给ﻭ D:市场占有量ﻭ E：客户资金代收代付风险
11、 A：价格风险
B：纯粹风险ﻭ C:信用风险ﻭ Ｄ:利润风险ﻭ Ｅ:工厂的生产设备
12、关于城市总体规划的表述中,错误的是。
A：城市总体规划的内容应当包括城市、镇的发展布局，功能分区,用地布局，综合交通体系
B：城市总体规划的规划期限一般为20年
C：分为控制性总体规划和修建性总体规划
Ｄ:城市总体规划还应当对城市更长远的发展作出预测性安排
E：权利型房地产投资信托
１3、 A：抵押
B：买卖
C:以房地产抵债
D：作价入股ﻭ E:客户资金代收代付风险
14、对于考察风险的角度，下列叙述中错误的是.
Ａ：风险与人们的活动