文档介绍：目录
前言………………………………………………………………………………………………………………………………………………………4
一汉口写字楼市场概况………………………………………………………………………………………………………………………………4
汉口写字楼市场发展回顾………………………………………………………………………………………………………………………4
写字楼总体市场特征……………………………………………………………………………………………………………………………5
二汉口写字楼市场供应需求分析……………………………………………………………………………………………………………………6
汉口写字楼市场供应分析………………………………………………………………………………………………………………………6
供应量分析………………………………………………………………………………………………………………………………6
租金/售价分析……………………………………………………………………………………………………………………………7
★武汉市写字楼价格指数…………………………………………………………………………………………………………………… 7
★武汉市字楼市场成交价格………………………………………………………………………………………………………………… 8
★汉口写字楼市场板块价格特征…………………………………………………………………………………………………………… 8
★汉口写字楼市场板块租金特征…………………………………………………………………………………………………………… 9
租售率分析………………………………………………………………………………………………………………………………10
物业特征分析……………………………………………………………………………………………………………………………11
写字楼市场需求分析……………………………………………………………………………………………………………………………12
市场需求概况……………………………………………………………………………………………………………………………12
市场需求特征分析………………………………………………………………………………………………………………………13
三项目调研分析…………………………………………………………………………………………………………………………………………14
项目资源调查分析……………………………………………………………………………………………………………………………… 14
地理位置及交通…………………………………………………………………………………………………………………………14
商务办公环境……………………………………………………………………………………………………………………………14
项目SWOT分析……………………………………………………………………………………………………………………………… 14
四项目定位………………………………………………………………………………………………………………………………………………15
项目营销推广建议………………………………………………………………………………………………………………………………… 21
推广策略………………………………………………………………………………………………………………………………… 21
营销策略………………………………………………………………………………………………………………………………… 22
项目营销思路…………………………………………………………………………………………………………………………… 22
项目销售目标……………………………………………………………………………………………………………………………22
附件……………………………………………………………………………………………………………………………………………………… 23
前言
写字楼作为商业房地产的前沿物业,是专门针对公司等机构出租和销售的建筑空间。与其它形式的商业房产(如购物中心)一样,在项目开发前必须进行可行性分析,准确的市场定位。
【一汉口写字楼市场概况】
武汉是一个拥有数百年的历史和800万人口的大城市,数度被评为“21世纪最具发展潜力城市”之一。武汉市新经济的高速发展将带动