文档介绍：世联_淡市案例_万科东海岸项目销售分享报告
万科东海岸
淡市下,目标成就英雄
四期
总占地:约34万平方米
总建筑:273>.5万平方米
四期占地约7平方米
四期建筑面积约6万平方米
容积率:
万科东海岸四期——封疆之作
景观:

配套:
大梅沙配套及社区内配套
交通:
距离罗湖片区车程15分钟
周边:
是深圳具有国际滨海化的大社区
同时在售5种物业类型:联排别墅、空中别墅、独栋、公寓、商业
景观:

周边:
是深圳具有国际滨海化的大社区
交通:
距离罗湖片区车程15分钟
景观:

周边:
是深圳具有国际滨海化的大社区
配套:
大梅沙配套及社区内配套
交通:
距离罗湖片区车程15分钟
景观:

周边:
是深圳具有国际滨海化的大社区
空中别墅
独栋
商业BCD
空别
联排
联排
商业A
联排别墅
公寓
户型配比
100%
9
9
160
商业A
64%
73%
%
100%
82%
销售率
9
99
2
40
60
已售套数
73
225-228
联排别墅
40
250-280
空中别墅
6
390-410
独栋
172
60-89
公寓
36>08
面积区间
14
套数
商业BC
物业类型
08在售
09新推
152
1
898
7
5768
53
8589
43
公寓
1880
1
1600
1
0
0
0
0
独栋
金额
套数
金额
套数
金额
套数
金额
套数
7
17
15
9
3
15
0
1
3
0
0
6
3699
1777
10217
10月份
2315
0
0
商业
7467
720
0
空中别墅
10059
2068
5974
联排别墅
11月份
9月份
1-8月份
万科东海岸2008年销售情况

08年10月份

08年9月份

08年11月份

08年1-8月
销售总面积
销售总金额
万科东海岸销售速度:每周上门量保证150批-180批,每周成交8-10套左右
93
11
17
4
8
4
8
2
15
6
18
成交
12

0

0
0
0
1
0
2
5
商业
2
0
0
0
0
1
1
0
0
0
0
独栋
14
3
0
1
1
0
1
0
4
1
3
公寓
26
5
9
5
2
2
1
0
2
0
0
空中别墅
36
2
8
1
5
1
5
1
9
2
2
联排别墅
合计
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-

-
解决问题
1、5种物业类型同时在售,如何保证每种物业类型的顺利销售?
目标的补充
未推出
临街铺,宜商宜居
约7700万