文档介绍：说明书目录
第一章 项目概述及现状分析
第二章 规划依据
第三章 设计理念
第四章 总体规划
一、总平面布局
二、住宅布局
三、公建布局
四、道路交通系统设计
五、绿化景观系统设计
第五章 附录
第一章 项目概述及现状分析
居住区属较高档类别，周围风景优美。其规划设计应充分利用现有的有利条件，通过合理的设想，完善的规划理念进行统一规划、实施。如何能合理利用周围的环境，体现其地方特点，是设计中首要考虑的。本设计以现代居住水准为目标，积极采用新方法和新观念，在兼顾居住环境质量和综合经济效益的同时，以“地方性居住环境”为主题力求创造舒适优美、方便的居住环境，促进该地区住宅建设和新型住宅产业的形成和发展。
第二章 规划依据
《中华人民共和国城市规划法》
《中华人民共和国合同法》
《中华人民共和国建筑法》
《建设工程勘察设计管理条例》
《建设工程勘察设计市场管理规定》
《建设工程质量管理条例》
《建筑工程设计文件编制深度规定》
《城市规划编制办法》
《城市用地分类与规划建设用地标准》
《控制性详细规划编制规范》
第三章 设计理念
充分利用基地的自然条件和资源,强调创造良好的居住环境，将自然环境充分地溶入建筑群中。充分利用规划区块范围内自然环境和地形地貌，以广场、水系、绿带等内容为载体，点、线、面互为串联，全方位营造高品位居住环境。
通过设计丰富的住宅类型，合理的规划布局，现代气息的建筑造型,创造现代化风格的居住小区。
设计流畅而经济实用的道路系统。
强调建设的整体性，包括功能布局、住宅分布、道路系统、绿化系统、活动空间分布与市政基础设施，统一规划，整体设计。
规划、建筑及景观风格具有鲜明的时代特征，同时反映文化与地方特色。
在整体风格协调的前提下，单体建筑具有一定的差异特征，尤其是资源分享尽量均好。
第四章 总体规划
一、总平面布局
在本规划设计中整体布局采用直线与弧线相结合的形式，小区主要道路环通居住区，住宅构成主要围绕着中心广场区和中心水景区四周布置，以及东向沿街布置对外商业组团。小区四周分散设置了出入口，小区主景观为中心广场区，优越的位置构成了小区内的主体环境，依水达到了良好的景观效果。
在满足容积率的前提下，通过单体的拼接与高度变化，使平面布局优雅流畅。
建筑栋与栋之间围合成边界自由的绿带，通过山墙间的绿地渗透至各建筑间，增强了空间的层次和延伸感。绿带与溪流相交织，从而增强了小区空间的戏剧性。
二、住宅布局
在住宅群体设计中注重建筑群的高低错落，规划种建筑单体高度有变化，建筑体态多样，能够形成良好的可识别性和令居民产生归属感。住宅户型设计思路是，在解决房间宜人尺度、动静分区、通风采光的同时充分注重情趣空间和灵动空间的设计，让居者在居住生活的同时参与